Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Weindlgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Weindlgrub bietet eine spannende Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Kastl und seine charmante Ortschaft Weindlgrub sind bekannt für ihre idyllische Lage und die attraktive Anbindung an größere Städte. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich erhöht, was sie zu einem gefragten Ziel für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84556 Kastl Weindlgrub beleuchten und wertvolle Tipps bieten, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Weindlgrub
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Weindlgrub
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Weindlgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Weindlgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Weindlgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Weindlgrub
Haus verkaufen in 84556 Kastl Weindlgrub
Ein Haus zu verkaufen in 84556 Kastl Weindlgrub kann eine spannende Möglichkeit für Kaufinteressenten darstellen. In der malerischen Region von Kastl Weindlgrub werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind besonders bei Familien beliebt, die Wert auf ein naturnahes sowie ruhiges Wohnumfeld legen. Preislich bewegen sich die Immobilien in Kastl Weindlgrub im mittleren bis oberen Segment des regionalen Marktes. Faktoren wie die Art des Hauses, die Größe des Grundstücks und die Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können sich auf attraktive Häuser in einer idyllischen und gut angebundenen Lage freuen.
Hauspreise in 84556 Kastl Weindlgrub
Die Hauspreise in 84556 Kastl Weindlgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Weindlgrub
Der Wohnungsmarkt in 84556 Kastl Weindlgrub zeigt sich in den letzten Jahren sehr dynamisch und stabil, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohen Lebensqualitätsstandards dieser Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was Kastl Weindlgrub zu einem beliebten Wohnort macht. Darüber hinaus sind auch Seniorenwohnungen mit barrierefreien Zugängen sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen der älteren Generation gerecht werden und eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bieten. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Wohnungen bleibt bei Käufern und Mietern unverändert hoch, was den Markt kontinuierlich belebt.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Weindlgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Weindlgrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Weindlgrub gestaltet sich interessant angesichts einer stabilen und teils steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung machen die Gegend für viele Käufer attraktiv, die ein ruhigeres Leben abseits der Großstadt suchen, ohne auf eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zusätzlich den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird mäßig gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, doch der Bestand an Bauland bleibt überschaubar. Die hohe Nachfrage bei einem limitierten Angebot führt oft zu steigenden Grundstückspreisen und macht den Markt für Verkäufer potenziell lukrativ.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Weindlgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Weindlgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Weindlgrub
Die Ortschaft 84556 Kastl Weindlgrub liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Region Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnlage mit einer malerischen Umgebung. Die herrliche Natur um Kastl Weindlgrub zeichnet sich durch weite Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder aus. Diese ländliche Idylle wird durch die Nähe zu mehreren kleinen Seen ergänzt, die das Landschaftsbild bereichern und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84556 Kastl Weindlgrub liegen Orte wie Altötting, Burghausen, Mühldorf am Inn und Garching an der Alz. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, sodass die Bundesstraße B299 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Auch die Autobahn A94 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und schafft eine direkte Verbindung nach München und Passau. Zudem sind verschiedene Landstraßen gut ausgebaut, was eine zügige Erreichbarkeit der Nachbardörfer und Kleinstädte ermöglicht. Öffentlich ist die Region durch Buslinien angebunden, die regelmäßige Verbindungen in nahegelegene Städte und Kommunen anbieten.
Aktuell leben in Weindlgrub 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Weindlgrub
Kastl Weindlgrub in der Region Oberbayern bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist ein idyllisches Ziel für alle, die eine Auszeit in der Natur genießen möchten. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Waldgebiete ideale Bedingungen für ruhige Spaziergänge und Vogelbeobachtungen bieten. Im nahegelegenen Naturpark Altmühltal können Besucher unberührte Natur hautnah erleben und an geführten Touren teilnehmen. Für Wellnesssuchende gibt es in der Region auch mehrere Spas und Thermen, die mit vielfältigen Anwendungen und Saunalandschaften zur Entspannung einladen. Shopping-Fans kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Von lokalen Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und familiengeführten Geschäften bietet Kastl Weindlgrub eine feine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl Outdoor-Aktivitäten als auch kulturelle Erlebnisse. So locken etwa der historische Ortskern von Kastl mit seiner gut erhaltenen Architektur und die zahlreichen Museen und Galerien in den umliegenden Städten. Ein Highlight ist die regelmäßig stattfindende Kastler Viehschau, auf der neben landwirtschaftlichen Produkten auch Kunsthandwerk angeboten wird. Freunde des Wassersports finden am naheliegenden Altmühlsee Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit bayerischen Spezialitäten und fangfrischen Fischgerichten aus den umliegenden Gewässern. So bietet Kastl Weindlgrub für jeden Geschmack und jedes Interesse vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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