Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
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Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, gelegen am malerischen Fluss Alz, zieht durch ihre idyllische Landschaft und ihre gute Infrastruktur immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken steigt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Kastl Brandstätt a.d. Alz zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles, was Verkäufer wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Haus verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Ein Haus in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz zu verkaufen erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung der vorherrschenden Immobilientrends und der Nachfrage in der Region. Kastl und insbesondere das idyllisch gelegene Brandstätt an der Alz zeichnen sich durch eine Mischung verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Auch sanierte Bauernhäuser und neue, energieeffiziente Bauprojekte sind in dieser ländlichen, aber gut erreichbaren Gegend vertreten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Alter und dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Kastl und Umgebung in den letzten Jahren aufgrund der hohen Lebensqualität und der landschaftlichen Attraktivität tendenziell steigen.
Hauspreise in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Die Hauspreise in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kastl Brandstätt a.d. Alz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Kastl Brandstätt an der Alz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte als auch durch die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten punkten. Moderne Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Neubauten sind aufgrund des steigenden Umweltbewusstseins und des Bedürfnisses nach Komfort bei potenziellen Käufern sehr gefragt. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stabil gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in 84556 Kastl Brandstätt an der Alz zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht, die von der aktuellen Marktlage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Der Verkauf eines Grundstücks in 84556 Kastl Brandstätt an der Alz kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der ländlichen Region durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, abseits der städtischen Hektik zu leben und dennoch gut angebunden zu sein. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Es wird in der Region auch zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den wachsenden Bedarf an Wohnraum decken sollen. Diese Entwicklungen machen Kastl Brandstätt an der Alz zu einem attraktiven Markt für den Verkauf von Grundstücken.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Im idyllischen Oberbayern liegt die charmante Gemeinde Kastl, genauer gesagt im Ortsteil Brandstätt an der Alz mit der Postleitzahl 84556. Die Region ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft geprägt, die zu allerlei Outdoor-Aktivitäten einlädt. Hier fließt die Alz, ein Nebenfluss des Inn, ruhig und malerisch durch die Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannende Spaziergänge entlang der Flussufer.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B299 ist Brandstätt an der Alz hervorragend mit dem Straßennetz verbunden und ermöglicht so eine problemlose Anreise in verschiedene Richtungen. Darüber hinaus befindet sich die Autobahn A94 in einiger Nähe, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau bietet. Im nahen Umkreis der Gemeinde Kastl befinden sich einige sehenswerte Städte und Orte, die für ihre Gemütlichkeit und bayerische Lebensart bekannt sind. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Städte Burghausen mit ihrer imposanten Burg und Trostberg sind gut erreichbar. Traunreut und Töging am Inn sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Aktuell leben in Brandstätt a.d. Alz 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Brandstätt a.d. Alz
Die Gemeinde Kastl, im idyllischen Alztal gelegen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Örtchen Brandstätt a.d. Alz zeichnet sich durch seine malerische Natur und entspannte Atmosphäre aus, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ob bei einem Spaziergang entlang der Alz, einer ausgedehnten Radtour durch das grüne Hügelland oder einem entspannten Tag im nahegelegenen Wald – die Möglichkeiten zur Erholung sind hier nahezu unbegrenzt. Darüber hinaus sorgen kleine, charmante Geschäfte und ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten für eine gute Einkaufsinfrastruktur, bei der man lokale Spezialitäten entdecken kann.
In der Region rund um Kastl und Brandstätt a.d. Alz gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Für Wanderfreunde sind die Chiemgauer Alpen mit ihren gut ausgeschilderten Wegen ideal, um die atemberaubende Landschaft zu erkunden. Die historische Stadt Burghausen mit ihrer imposanten Burganlage lockt zu kulturellen Entdeckungstouren. Wer doch lieber einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Städten wie Trostberg und Traunstein eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So verbinden sich in dieser Region Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden auf perfekte Weise.
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