Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84556 Kastl Brandstätt erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im oberbayerischen Landkreis Altötting ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig hoch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kastl Brandstätt beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen alle relevanten Informationen, die Sie benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Brandstätt
Haus verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt
In der malerischen Region von Kastl Brandstätt 84556 finden sich verschiedene Haustypen, die stark von der ländlichen Umgebung und der traditionellen bayerischen Architektur geprägt sind. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die häufig großzügige Grundstücke umfassen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Insbesondere historisch interessante und gut erhaltene Altbauten oder Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung erzielen höhere Preise. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Immobilienmarkt in Kastl Brandstätt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 84556 Kastl Brandstätt
Die Hauspreise in 84556 Kastl Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84556 Kastl Brandstätt zeigt sich recht stabil und von einer beständigen Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiven Lagevorteilen, wie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Insbesondere Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei kleinen Familien und älteren Paaren, die eine Verkleinerung ihrer bisherigen Wohnfläche anstreben. Ein weiterer Trend, der sich zunehmend abzeichnet, ist das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten oder sanierten Wohnungen, die den Anforderungen an einen umweltbewussten Lebensstil gerecht werden. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, zügig einen passenden Käufer zu finden, insbesondere wenn die Immobilie attraktive Merkmale und eine gute Ausstattung aufweist.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Brandstätt
In der Region 84556 Kastl Brandstätt zeichnet sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken ab, was einerseits auf die landschaftliche Attraktivität und andererseits auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Des Weiteren wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere moderne Ein- und Zweifamilienhäuser, um dem wachsenden Interesse von Familien und Pendlern gerecht zu werden. Investoren und Bauherren sehen in Kastl Brandstätt daher eine attraktive Möglichkeit, in Immobilien zu investieren und langfristig von der positiven Entwicklung der Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 433 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 866000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Brandstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Brandstätt
Der Ortsteil Brandstätt gehört zur Gemeinde Kastl im Landkreis Altötting und liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Brandstätt eine idyllische Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der kleine Ortsteil besticht nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch durch seine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Unmittelbar in der Nähe von 84556 Kastl Brandstätt befinden sich kleinere Orte wie Neuötting, Garching an der Alz und Tüßling. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Altötting und Mühldorf am Inn, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B299, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A94 bietet, wodurch München innerhalb einer Stunde Fahrtzeit erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kastl an die umliegenden Städte und Gemeinden anbinden, was für eine gute Erreichbarkeit und Mobilität sorgt.
Aktuell leben in Brandstätt 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Brandstätt
Im malerischen 84556 Kastl Brandstätt können Bewohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Vielzahl der Wanderwege und Radstrecken bietet Naturbegeisterten die perfekte Gelegenheit, die idyllische Landschaft zu erkunden und sich an der frischen Luft zu erholen. Familienfreundliche Freizeitangebote wie Spielplätze und Naherholungsgebiete sorgen für abwechslungsreiche Wochenenden. Wer gerne einkaufen geht, findet in den kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs. In den umliegenden Städten gibt es außerdem größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle von Optionen für diverse Interessen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Inn-Radweg zu ausgedehnten Radtouren ein, während der Tüßlinger Schlosspark zu entspannten Spaziergängen verführt. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturschutzgebiet Vils-Engtal die reiche Flora und Fauna entdecken. Für kulturelle Aktivitäten sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wer eine Shopping-Tour plant, kann in den Einkaufszentren in Burghausen und Altötting nach Herzenslust stöbern. So verbindet die Region auf harmonische Weise Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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