Immobilie verkaufen in 84556 Kastl Schönwinkl
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Der Immobilienmarkt in 84556 Kastl Schönwinkl bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Als eine idyllische Gemeinde mit wachsendem Interesse von Immobilieninvestoren und Privatpersonen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, hat Kastl Schönwinkl eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Die Knappheit der verfügbaren Grundstücke und Häuser sorgt zudem regelmäßig für attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage beleuchtet. Von der richtigen Bewertung über die gezielte Vermarktung bis hin zur Verhandlung mit potenziellen Käufern – erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufsprozess gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84556 Kastl Schönwinkl
- Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Schönwinkl
- Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Schönwinkl
- Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Schönwinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Schönwinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Schönwinkl
Haus verkaufen in 84556 Kastl Schönwinkl
Der Verkauf eines Hauses in 84556 Kastl Schönwinkl erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktsituation und der bevorzugten Baustile. In dieser idyllischen Region Bayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Käufer wider. Die Immobilienpreise in Kastl Schönwinkl sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Im Allgemeinen erfreut sich die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle, gepaart mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, einer stabilen und teilweise steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die genaue Preisfindung sollte daher immer individuell und mit professioneller Unterstützung erfolgen, um sowohl für Käufer als auch Verkäufer faire Konditionen zu gewährleisten.
Hauspreise in 84556 Kastl Schönwinkl
Die Hauspreise in 84556 Kastl Schönwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84556 Kastl Schönwinkl
Der Wohnungsverkauf in 84556 Kastl Schönwinkl kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen, idyllischen Gegend ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen den hektischen Alltag der Großstadt hinter sich lassen und die Ruhe und Natur des ländlichen Raums suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen, energieeffizienten Ausstattungen sowie großflächigen Grundrissen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Wohnungen, die einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die umgebende Landschaft bieten, sind ebenfalls hoch im Kurs. Da die Region auch bei Pendlern beliebt ist, die in den nahegelegenen Städten arbeiten, aber das Wohnen im Grünen bevorzugen, sind gute Verkehrsanbindungen ein zusätzliches Plus.
Wohnungspreise in 84556 Kastl Schönwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84556 Kastl liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84556 Kastl Schönwinkl
In der idyllischen Ortschaft Schönwinkl im Postleitzahlbereich 84556 Kastl ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was vor allem auf den ländlichen Charme und die naturnahe Lage der Region zurückzuführen ist. Viele potenzielle Käufer, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, sehen hier ideale Möglichkeiten für den Bau eines Eigenheims oder eines Ferienhauses. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken relativ begrenzt, da die Gegend überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen traditionell in Familienbesitz bleiben. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen. Trotz des begrenzten Angebots wird in Schönwinkl und der näheren Umgebung kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Die Baumaßnahmen unterstreichen die Attraktivität der Region und tragen zur Entwicklung einer gut durchdachten Infrastruktur bei, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 84556 Kastl Schönwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84556 Kastl liegt bei 434 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 217000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 868000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84556 Kastl Schönwinkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84556 Kastl Schönwinkl
Der malerische Ort 84556 Kastl Schönwinkl befindet sich in einer ruhigen und eher ländlichen Gegend des Landkreises Altötting in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Natur führen. Die geographische Lage bietet den Bewohnern eine friedvolle und naturnahe Lebensweise, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von 84556 Kastl Schönwinkl befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu gehören Altötting, Burghausen und Neuötting. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort zufriedenstellend, so führt die Bundesstraße B299 in der Nähe entlang und verbindet Kastl Schönwinkl mit den größeren Verkehrsnetzen. Über die A94, die in wenigen Autominuten erreichbar ist, sind auch weiter entfernte Ziele wie München gut angebunden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen gewährleisten.
Aktuell leben in Schönwinkl 2838 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84556 Kastl Schönwinkl
In der Region 84556 Kastl Schönwinkl bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur rund um Schönwinkl lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Verschiedene Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Tennis oder auch Reiten werden durch lokale Sportvereine und Anlagen unterstützt. Ein nahegelegener Badesee sorgt an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung und Erholung im Grünen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine gute Infrastruktur ergänzt. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die den täglichen Bedarf decken. Für ein besonderes Einkaufserlebnis kann man in die nahegelegenen Städte fahren, die mit charmanten Boutiquen, Wochenmärkten und Fachgeschäften aufwarten. Cafés und Restaurants laden ein, regionale Spezialitäten und gemütliche Stunden zu genießen. Auch kulturelle Angebote, wie Museen und historische Stätten, bereichern das Freizeitangebot und bieten abwechslungsreiche Erlebnisse für Groß und Klein.
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