Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Zwergau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95478 Kemnath Zwergau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Zwergau
Kemnath Zwergau, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Kemnath in der Oberpfalz, bietet sowohl malerische Landschaften als auch eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Natur schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Zwergau kann daher eine attraktive Möglichkeit sein, von dieser Entwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Kemnath Zwergau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Zwergau
Wenn man ein Haus in 95478 Kemnath Zwergau verkaufen möchte, ist es hilfreich, die in der Region üblichen Haustypen und die allgemeinen Preisstrukturen zu kennen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Gärten und in ruhiger Lage. Traditionelle bayerische Baustile sind hier ebenso verbreitet wie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt in Kemnath Zwergau zeigt eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses abhängt. Daher liegt es nahe, dass sowohl Schnäppchen als auch hochpreisige Objekte zu finden sind, je nach Ausstattung und Zustand der Immobilien. Diese Informationen sind besonders nützlich für potentielle Verkäufer, um einen realistischen Marktwert ihres Hauses zu bestimmen und erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 95478 Kemnath Zwergau
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Zwergau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kemnath Zwergau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Zwergau
Der Wohnungsmarkt in 95478 Kemnath Zwergau zeigt eine moderate bis gute Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Weiden. Wohnungen im mittleren bis gehobenen Preissegment sind besonders begehrt, vor allem moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Region bewahren. Junge Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer umfassenden Infrastruktur. Auch seniorengerechte Apartments finden zunehmend Abnehmer, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entgegenkommen. Allgemein wird ein gut gepflegter Zustand der Immobilie sowie zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Balkon, Gartenanteil oder separate Stellplätze hoch geschätzt.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Zwergau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kemnath Zwergau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Zwergau
Im malerischen Ortsteil Zwergau in der Gemeinde Kemnath mit der Postleitzahl 95478 herrscht eine durchaus interessante Marktsituation für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, gleichzeitig aber die Nähe zu städtischen Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist nicht übermäßig groß, was zu einem attraktiven Markt für Verkäufer führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch einige kleinere Neubauprojekte tragen zur Erneuerung und Entwicklung des Gebiets bei. Insbesondere junge Familien und Pendler sehen in Kemnath Zwergau eine reizvolle Alternative zu den teureren Immobilienmärkten in den Großstädten, was die Nachfrage weiter anheizt.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Zwergau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Zwergau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kemnath Zwergau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Zwergau
95478 Kemnath Zwergau liegt im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Das idyllische Dorf ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was der Region einen ländlichen Charme verleiht. Es bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kemnath Zwergau gut erreichbar und lässt sich leicht in das regionale Verkehrsnetz einbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemnath Zwergau liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und Vielfalt an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kemnath und Weiden in der Oberpfalz, die eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen bieten. Auch Bayreuth ist in akzeptabler Entfernung zu erreichen und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, und die nächste Autobahnauffahrt ist nach kurzer Fahrtzeit erreichbar. Dadurch ist eine Verbindung zu größeren Verkehrsachsen wie der A93 und der A9 gegeben, die eine zügige Weiterreise in verschiedene Richtungen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Zwergau 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Zwergau
Der Ort Kemnath-Zwergau bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Fichtelgebirges laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, während der idyllische Hammerweiher die perfekte Kulisse für entspannte Stunden am Wasser bietet. Das örtliche Hallenbad sorgt ganzjährig für Badespaß, und Sportbegeisterte finden am Sportplatz und den nahegelegenen Tennisplätzen beste Bedingungen vor. Im kulturhistorischen Bereich ist das Heimatmuseum ein beliebtes Ziel, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Darüber hinaus decken lokale Geschäfte, ein Supermarkt und Wochenmärkte alle alltäglichen Bedürfnisse ab, sodass das Einkaufen in Kemnath-Zwergau angenehm und praktisch gestaltet ist.
In der weiteren Region laden viele Orte und Highlights zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die Therme in Wiesau bietet entspannende Wellnesstage, während der Wildpark Waldhaus Mehlmeisel einen spannenden Familienausflug garantiert. Kulturinteressierte kommen in der Festspielstadt Bayreuth auf ihre Kosten, die mit ihrer reichen Geschichte und imposanten Architektur beeindruckt. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum „Oberpfalz Zentrum“ in Weiden eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Die umliegenden Wälder und Naturparks sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Klettern. So wird die Region um Kemnath-Zwergau zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung