Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Hahneneggaten
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Der Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Hahneneggaten erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Marktgemeinde im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth zieht aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an größere Städte viele potenzielle Käufer an. Das Marktgeschehen in der Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu ermöglichen. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95478 Kemnath Hahneneggaten
- Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Hahneneggaten
- Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Hahneneggaten
- Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Hahneneggaten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Hahneneggaten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Hahneneggaten
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Hahneneggaten
Der Verkauf eines Hauses in 95478 Kemnath Hahneneggaten ist eine vielversprechende Gelegenheit, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern bietet das Gebiet eine breite Palette an Immobilien, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während einige Objekte in malerischen Lagen mit weitreichendem Blick tendenziell höher im Preis angesiedelt sind, finden sich auch preisgünstigere Optionen in zentraleren oder weniger begehrten Gebieten. Interessenten sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um das passende Objekt zum bestmöglichen Preis zu finden.
Hauspreise in 95478 Kemnath Hahneneggaten
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Hahneneggaten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Hahneneggaten
Der Wohnungsmarkt in 95478 Kemnath Hahneneggaten zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte wie Bayreuth oder Weiden schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauwohnungen sowie gut gepflegte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil. Käufer legen großen Wert auf hochwertige Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen. Die ruhige Umgebung, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht das Wohngebiet zu einer attraktiven Adresse für Interessenten, die Naturverbundenheit und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Hahneneggaten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Hahneneggaten
Der Verkauf eines Grundstücks in 95478 Kemnath Hahneneggaten gestaltet sich aufgrund der in letzter Zeit gestiegenen Nachfrage nach Bauland in der Region vielversprechend. Der Markt für Grundstücke hat sich hier dynamisch entwickelt, da immer mehr Menschen und Investoren das Potenzial der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte erkennen. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird zudem deutlich mehr gebaut, was auf die verstärkten Bemühungen hindeutet, neuen Wohnraum zu schaffen und die infrastrukturelle Entwicklung voranzutreiben. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu steigern und machen den Verkauf eines Grundstücks zu einer lohnenden Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Hahneneggaten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Hahneneggaten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Hahneneggaten
Das idyllische Städtchen Kemnath Hahneneggaten liegt im Herzen der Oberpfalz und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturverbundene Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das malerische Umland ist geprägt von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreicht.
Unmittelbar in der Nähe von Kemnath Hahneneggaten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Tirschenreuth, die lebhafte Stadt Weiden in der Oberpfalz sowie der bekannte Kurort Bad Alexandersbad. Diese Städte sind sowohl durch gut ausgebaute Straßen als auch durch ein Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busse, leicht erreichbar. Die Bundesstraße B22 sorgt für eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Ebenso führt die nahegelegene Autobahn A93 zu weiteren wichtigen Knotenpunkten und stellt sicher, dass auch weiter entfernte Reiseziele zügig erreicht werden können.
Aktuell leben in Hahneneggaten 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Hahneneggaten
In der Ortschaft 95478 Kemnath-Hahneneggaten bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischer Natur können Anwohner und Besucher ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen, während verschiedene lokale Parks und Naherholungsgebiete Raum zur Entspannung geben. Für sportlich Interessierte stehen zudem Radwege und kleinere Sportplätze zur Verfügung, die zu aktiver Erholung einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kemnath-Hahneneggaten sind ebenfalls vielseitig: Neben einem gut sortierten Supermarkt für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen bieten Gelegenheit, frische und lokale Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben.
In der Region um 95478 Kemnath-Hahneneggaten gibt es viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Fichtelsee bietet im Sommer Badespaß und im Winter ein idyllisches Landschaftsbild für Spaziergänge. Mountainbike-Strecken und Wanderwege führen durch das Fichtelgebirge und bieten beeindruckende Ausblicke und Naturerlebnisse. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Bayreuth mit ihren historischen Gebäuden, Museen und der berühmten Opernkultur. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch Einkaufszentren in den umliegenden größeren Städten wie Weiden und Marktredwitz, die ein breites Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie bieten. Das ganze Jahr über finden in der Region zudem eine Vielzahl von Festen und Märkten statt, die das kulturelle Leben bereichern und für Abwechslung sorgen.
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