Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Lettenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95478 Kemnath Lettenmühle erfordert spezifische Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Kemnath Lettenmühle, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, erlebt momentan eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die ruhige, jedoch gut angebundene Lage zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Aktuelle Trends zeigen, dass Immobilien hier schnell abgesetzt werden und attraktive Verkaufschancen bestehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kemnath Lettenmühle beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95478 Kemnath Lettenmühle
- Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Lettenmühle
- Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Lettenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Lettenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Lettenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Lettenmühle
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Lettenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95478 Kemnath Lettenmühle bietet eine interessante Möglichkeit, von der Vielfalt an Bautypen in der Region zu profitieren. In dieser idyllischen und naturnahen Umgebung findet man eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Landvillen reicht. Diese Mischung sorgt für ein vielfältiges Immobilienangebot, das unterschiedlichste Geschmäcker und Bedürfnisse abdeckt. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so variieren sie stark je nach Baujahr, Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der Ausstattung. Der Immobilienmarkt in Kemnath Lettenmühle zeigt sich stabil mit einer Tendenz zu moderat steigenden Preisen, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Interessenten sollten sich daher gründlich informieren und ggf. professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 95478 Kemnath Lettenmühle
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Lettenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Lettenmühle
Der Wohnungsmarkt in 95478 Kemnath Lettenmühle zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zu Naturparks und beliebten Ausflugszielen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte. Familienfreundliche Objekte mit großzügigen Räumen und Gartenanteil sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen erfreuen sich großer Beliebtheit. Kapitalanleger schätzen zudem den soliden und stabilen Immobilienmarkt der Region, der gute Renditechancen bietet.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Lettenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Lettenmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95478 Kemnath Lettenmühle erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere da sie nahe an Natur und Erholungsgebieten liegt, was sie für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht das anhaltende Interesse und die Attraktivität von Kemnath Lettenmühle als Wohnort.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Lettenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Lettenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Lettenmühle
Die Lettenmühle im Postleitzahlenbereich 95478 gehört zur Stadt Kemnath, die im oberpfälzischen Landkreis Tirschenreuth in Bayern liegt. Umgeben von einer idyllischen Landschaft zeichnet sich die Lage durch die Nähe zu den Erhebungen des Naturparks Steinwald sowie zu mehreren idyllischen Seen und Wäldern aus. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut erschlossen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemnath und der Lettenmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Weiden in der Oberpfalz, Bayreuth und Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Kemnath über die Bundesstraße B22 mit den umliegenden Städten verbunden ist. Durch die Nähe zur Autobahn A93 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung an benachbarte Orte und fördern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Lettenmühle 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Lettenmühle
Die Region rund um 95478 Kemnath Lettenmühle bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, sodass Einwohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Inmitten der malerischen Natur der nördlichen Oberpfalz können Erholungssuchende bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen. Besonders der nahegelegene Steinwald und das Waldnaabtal sind beliebte Ziele für Naturliebhaber. Für sportlich Aktive stehen zudem verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breit gefächertes Angebot bieten. Um den Alltag zu erleichtern, finden sich in Kemnath und der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, liebevoll geführten Fachgeschäften, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte gekauft werden können, sind regelmäßig zu besuchen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
In der Region zeigt sich ebenfalls ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Fichtelsee zum Baden, Tretbootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei Besuchen der historischen Altstadt von Kemnath oder des regionalen Museums, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Das in der Nähe gelegene Waldsassen mit seiner prächtigen Basilika und der Bibliothek im Kloster lädt zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zu gemütlichen Stunden einladen. So bietet Kemnath Lettenmühle und die umliegende Region sowohl Erholung als auch ein vielseitiges Freizeit- und Einkaufsangebot für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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