Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Pinzenhof
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Immobilienverkauf in 95478 Kemnath Pinzenhof: Eine lohnende Investition. Die Marktpreise für Immobilien in Kemnath und seinen umliegenden Ortsteilen wie Pinzenhof sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung macht es besonders attraktiv, Immobilien im beschaulichen Oberpfälzer Städtchen zu veräußern. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet Kemnath ein ideales Umfeld für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 95478 Kemnath Pinzenhof beleuchtet. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermarkten und welche Besonderheiten in dieser einzigartigen Region beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95478 Kemnath Pinzenhof
- Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Pinzenhof
- Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Pinzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Pinzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Pinzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Pinzenhof
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Pinzenhof
In der malerischen Region von 95478 Kemnath Pinzenhof, eingebettet in eine bezaubernde Landschaft, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und liebevoll renovierten Bauernhäusern bietet dieser Ort eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung ist das Immobilienangebot in Kemnath Pinzenhof sowohl für Familien als auch für Investoren interessant, weshalb die Nachfrage konstant hoch ist.
Hauspreise in 95478 Kemnath Pinzenhof
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Pinzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Pinzenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 95478 Kemnath Pinzenhof bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der attraktiven Lage in der Oberpfalz profitiert. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem guten Energiekonzept. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine ansprechende Aussicht in die grüne Umgebung bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Größere Wohnungen, die sich für Familien eignen, aber auch kleinere Einheiten, die für Singles und Paare interessant sind, finden auf dem Markt schnell Interessenten. Die Infrastruktur von Kemnath mit guten Verkehrsanbindungen und den Naherholungsmöglichkeiten in der Nähe erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Pinzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Pinzenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95478 Kemnath Pinzenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte erkennen. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Preiserhöhung der verfügbaren Grundstücke führt. Es wird in der Region einiges gebaut, wobei der Schwerpunkt sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die Region aufgrund der natürlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Infrastruktur.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Pinzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Pinzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Pinzenhof
Pinzenhof liegt im Herzen des Oberpfälzer Waldes und gehört zur Stadt Kemnath im Landkreis Tirschenreuth, Bayern. Die Lage ist geprägt durch eine malerische Hügellandschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Erholung und Naturerlebnisse ist. In direkter Nachbarschaft befinden sich kleinere Ortschaften, die typischen Charme und Ruhe des bayerischen Landlebens vermitteln.
Im Umkreis von Pinzenhof liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Kemnath selbst sowie Weiden in der Oberpfalz und die Stadt Bayreuth, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Marktredwitz ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B22 gut gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Trotz der ländlichen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung leicht zu erreichen.
Aktuell leben in Pinzenhof 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Pinzenhof
Kemnath Pinzenhof, mit der Postleitzahl 95478, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft der Oberpfalz ein. Besonders der nahegelegene Fichtelgebirge Naturpark bietet atemberaubende Ausblicke und naturbelassene Pfade für Outdoor-Enthusiasten. Zur Erholung laden diverse Wellness-Einrichtungen in der Umgebung ein, die von entspannenden Massagen bis hin zu luxuriösen Spa-Erlebnissen reichen. Einkaufsbegeisterte können in der charmanten Altstadt bummeln und in den kleinen Boutiquen und Geschäften einzigartige lokale Produkte erwerben. Darüber hinaus bieten Wochenmärkte regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel, die das kulinarische Angebot abrunden.
Die Region um Kemnath Pinzenhof hält ebenfalls vielversprechende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayreuth die beeindruckende historische Altstadt erkunden und das kulturelle Erbe der Wagner-Festspiele hautnah erleben. Im Sommer lockt der Rauhe Kulm mit seinem Aussichtsturm Wanderer und Naturfreunde an, während in den Wintermonaten die Skilifte in der Umgebung Wintersportler begeistern. Erholungssuchende finden im Sibyllenbad ihre Oase, wo Thermalbäder und ein umfangreiches Wellnessangebot auf sie warten. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Amberg eine Vielzahl an Einkaufszentren und Märkten, auf denen von Mode bis hin zu regionalen Köstlichkeiten alles zu finden ist. So stellt die Region Kemnath Pinzenhof eine attraktive Destination dar, die sowohl Ruhe als auch Abwechslung und Entdeckungen bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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