Immobilie verkaufen in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95478 Kemnath Atzmannsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95478 Kemnath Atzmannsberg bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkauf und Investitionen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und einer optimalen Kombination aus ländlicher Idylle und infrastruktureller Anbindung aus. Mit ihren charmanten Landschaften und der Nähe zu urbanen Zentren ist dies der perfekte Zeitpunkt, um eine Immobilie hier zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess hervorgehoben. So können Sie bestens informiert und gut vorbereitet den Verkauf Ihrer Immobilie in Kemnath Atzmannsberg angehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95478 Kemnath Atzmannsberg
- Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Atzmannsberg
- Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Atzmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Atzmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Atzmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Haus verkaufen in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Ein Haus zu verkaufen in 95478 Kemnath Atzmannsberg kann eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die stark durch die ländliche Umgebung geprägt sind. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, die oft auch im traditionellen bayerischen Stil erbaut sind. Darüber hinaus gibt es moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter das Alter des Hauses, die Ausstattung, die Grundstücksgröße und die allgemeine Lage. Generell spiegeln die Immobilienwerte die attraktive und ruhige Lage der Ortschaft wider, wobei auch die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Weiden ein preisbestimmender Faktor ist.
Hauspreise in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Die Hauspreise in 95478 Kemnath Atzmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kemnath Atzmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Der Wohnungsverkauf in 95478 Kemnath Atzmannsberg kann eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer sein, die auf der Suche nach einem lukrativen Verkauf sind. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, da Kemnath und seine Umgebung sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv sind. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energiesparenden Ausstattungen sowie Immobilien, die schöne Ausblicke auf die umgebende Natur bieten. Größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie viel Platz bieten und oft in ruhigen Wohnlagen liegen. Angesichts der wachsenden Beliebtheit der Region ist es ratsam, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung der Immobilie in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95478 Kemnath liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kemnath Atzmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95478 Kemnath Atzmannsberg gestaltet sich angesichts der moderaten Nachfrage nach Immobilien in der Region als durchaus vielversprechend. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, was die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich stabil hält. Das Angebot ist hingegen begrenzt, da die verfügbaren Grundstücke oft rasch veräußert werden und neue Flächen nur zögerlich auf den Markt kommen. Bauprojekte in der Region sind eher überschaubar, da ein Großteil der Baufläche bereits erschlossen ist und neue Bauvorhaben häufig mit naturschutzrechtlichen Auflagen verbunden sind. Dennoch besteht ein stetiges Interesse von privaten Bauherren und kleineren Bauträgern, die das Potenzial der Region erkannt haben.
Grundstückspreise in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95478 Kemnath liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kemnath Atzmannsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95478 Kemnath Atzmannsberg
Der Ortsteil Atzmannsberg gehört zur Stadt Kemnath und liegt idyllisch im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Mischung aus Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die Region bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung und ist bei naturbegeisterten Menschen besonders beliebt. Die kleine Gemeinschaft profitiert zudem von der Nähe zur Stadt Kemnath, die diverse Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Atzmannsberg liegen weitere Orte wie Kulmain, Erbendorf und Immenreuth. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Staatsstraßen ist Kemnath leicht zu erreichen und bietet weiterführende Verbindungswege. Zwar gibt es keinen direkten Autobahnanschluss, aber die Bundesstraßen B22 und B299 sind schnell erreicht und ermöglichen eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz. Durch den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien, ist Atzmannsberg auch ohne Auto gut erreichbar.
Aktuell leben in Atzmannsberg 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95478 Kemnath Atzmannsberg
In der malerischen Region rund um 95478 Kemnath Atzmannsberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Radfahrer finden gut ausgebaute Radwege, die durch das sanfte Hügelland führen und spektakuläre Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere ruhige Plätze, an denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten tragen zudem zur Lebensqualität bei: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, charmante Boutiquen und Hofläden sorgen dafür, dass man stets gut versorgt ist. Gastronomische Angebote in der Region, von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen Wirtshäusern, runden das vielfältige Angebot ab und laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu entdecken.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie etwa den Freizeitpark an der Therme Obernsees, die für Familienausflüge ideal ist, oder das historische Bayreuth, das kulturelle Highlights wie das Festspielhaus und verschiedene Museen bietet. Erholung findet man nicht nur in den zahlreichen Kurparks der Region, sondern auch in den Naturreservaten und Wanderwegen des Fichtelgebirges, das sich perfekt für Tagesausflüge eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden: In Bayreuth gibt es mehrere Einkaufszentren und eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, während kleinere Orte durch lokale Märkte und Spezialitätengeschäfte überzeugen. Hier kann man alles finden, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Produkte bis hin zu modischen Accessoires.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung