Immobilie verkaufen in 87439 Kempten Hirschdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87439 Kempten Hirschdorf erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Kempten Hirschdorf, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot prägen den Markt, wodurch Verkäufer in einer günstigen Position sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Herausforderungen beim Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87439 Kempten Hirschdorf
- Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Hirschdorf
- Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Hirschdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Hirschdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Hirschdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Hirschdorf
Haus verkaufen in 87439 Kempten Hirschdorf
Der Verkauf eines Hauses in 87439 Kempten Hirschdorf bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Hirschdorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, teils auch Reihenhäuser und gelegentlich größere Mehrfamilienhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und modernen Neubauten aus, die das Stadtbild bereichern. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Kempten Hirschdorf lässt sich sagen, dass diese stark variieren, abhängig von Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Objekts. Insgesamt ist jedoch eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen zu verzeichnen, was auch auf die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Wohngegend zurückzuführen ist. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur von Kempten, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 87439 Kempten Hirschdorf
Die Hauspreise in 87439 Kempten Hirschdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kempten Hirschdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87439 Kempten Hirschdorf
Der Wohnungsmarkt in 87439 Kempten Hirschdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Allgäu mit seiner Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen und solchen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Investoren schätzen zudem die gute Infrastruktur und das stetige Wachstum der Region, was eine Investition in Immobilien hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 87439 Kempten Hirschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87439 Kempten liegt bei 6982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87439 Kempten Hirschdorf
In der Region 87439 Kempten Hirschdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt den allgemeinen Trend wider, der in vielen bayerischen Städten zu beobachten ist, wo der Wunsch nach Wohneigentum und die Attraktivität der Gegend verstärkt ins Zentrum rücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die bereits hohe Verbauung in der Region zurückzuführen ist. Kempten Hirschdorf erfreut sich aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Infrastruktur großer Beliebtheit, was die Bauaktivitäten weiter anheizt. Es wird entsprechend viel gebaut, sowohl im Bereich Wohnungsbau als auch im infrastrukturellen Sektor, um der Nachfrage gerecht zu werden und die Lebensqualität der Einwohner weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 87439 Kempten Hirschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87439 Kempten liegt bei 857 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 428500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 771300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87439 Kempten Hirschdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87439 Kempten Hirschdorf
Der Stadtteil Hirschdorf liegt im Westen von Kempten und ist von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und ländlichen Flächen geprägt. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien und Ruhe suchende Menschen attraktiv ist. Rund um Hirschdorf findet man zahlreiche Grünflächen und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, was die Lebensqualität zusätzlich hebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirschdorf liegen verschiedene kleinere Orte und Stadtteile wie Rothkreuz, Halden und St. Mang. Die Nähe zu Kempten selbst sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell und unkompliziert erreichbar sind. Verkehrstechnisch ist Hirschdorf gut angebunden: Über die Bundesstraße B12 und die Autobahn A7 gelangt man schnell in andere Teile des Allgäus und zu größeren Städten wie Memmingen und Füssen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität möglich ist.
Aktuell leben in Hirschdorf 70056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87439 Kempten Hirschdorf
Im malerischen Ortsteil Hirschdorf der Stadt Kempten im Allgäu bietet sich eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige Landschaft rund um Hirschdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können den nahegelegenen Mariaberg erkunden und dabei den Ausblick über die Allgäuer Alpen genießen. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus gibt es in Hirschdorf und Umgebung eine Reihe ansprechender Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine Läden mit regionalen Produkten.
In der Region um Kempten im Allgäu gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Archäologischen Park Cambodunum besichtigen, der einen Einblick in die römische Geschichte der Stadt gewährt. Für Sportbegeisterte steht das Cambomare, ein modernes Erlebnis- und Freizeitbad, zur Verfügung, wo man nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen kann. Naturfreunde sollten den Naturpark Nagelfluhkette besuchen, der atemberaubende Wanderwege und Aussichtspunkte bietet. Für ausgiebige Einkaufstouren laden mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Innenstadt von Kempten ein, die ein breites Sortiment von Mode bis zu Elektronikartikeln anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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