Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Größing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83361 Kienberg Größing zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktiven Verkaufsmöglichkeiten aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft und reich an lokaler Geschichte, bietet diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen. Der Verkauf einer Immobilie hier kann daher äußerst lohnend sein, erfordert jedoch strategische Planung und eine fundierte Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kienberg Größing berücksichtigen sollten. Hierbei geht es unter anderem um aktuelle Markttrends, Preisspannen und effiziente Verkaufsstrategien, um den optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Größing
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Größing
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Größing
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Größing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Größing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Größing
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Größing
Beim Hausverkauf in 83361 Kienberg Größing werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Diese Region ist bekannt für ihre ländliche Atmosphäre und die Verbindung von traditionellem bayrischen Baustil mit modernen Architekturelementen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während neu gebaute Objekte und renovierte Altbauten tendenziell höher im Preis angesiedelt sind, gibt es auch attraktivere Angebote für sanierungsbedürftige Häuser. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 83361 Kienberg Größing
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Größing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Größing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Größing
Der Wohnungsmarkt in 83361 Kienberg Größing zeigt eine ausgewogene Dynamik, die von einer starken Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum sowie charmanten Immobilien in attraktiver Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Mischung aus moderner Ausstattung und traditionellem bayerischen Flair bieten. Kleine und mittlere Einheiten, beispielsweise 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe der ländlichen Gegend schätzen, ohne auf eine gute Anbindung zu den umliegenden Städten verzichten zu wollen. Ebenso sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die Möglichkeit, die idyllische Umgebung noch intensiver zu genießen. Investoren interessieren sich verstärkt für sanierungsbedürftige Objekte, die Potenzial zur Wertsteigerung besitzen, während Eigennutzer vor allem auf gut erhaltene oder bereits modernisierte Immobilien setzen.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Größing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 4697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Größing
In der Region um 83361 Kienberg Größing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der Nähe zu Naturlandschaften, die sowohl Ruhe als auch viele Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten noch verschärft. Bauprojekte sind häufig zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bevorzugt werden. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt der Raum für neue Grundstücke knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Größing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 409 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Größing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Größing
Der idyllische Ort Kienberg Größing mit der Postleitzahl 83361 liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und bietet eine malerische Kulisse aus grünen Wäldern und saftigen Wiesen. Die beschauliche Gemeinde begeistert mit ihrer ruhigen Lage und dem unmittelbaren Kontakt zur Natur. Trotz ihrer abgeschiedenen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Kienberg Größing liegt in der Nähe wichtiger bayerischer Städte und ist gut erreichbar über regionale Straßen und Autobahnen. Die süddeutsche Gastfreundlichkeit und die schöne Landschaft machen diesen Ort zu einem anziehenden Wohn- und Erholungsort.
Im Umkreis von Kienberg Größing liegen mehrere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Unmittelbar benachbart sind die Gemeinden Trostberg im Westen und Tacherting im Norden. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Traunreut und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung findet primär über die Bundesstraße B299 statt, die die Region gut an das übergeordnete Straßennetz anbindet und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht. Zudem sind wichtige Autobahnen wie die A8 in moderater Entfernung, was eine schnelle Anbindung an Metropolen wie München und Salzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden, was den Alltag ohne eigenes Fahrzeug ebenfalls gut bewältigbar macht.
Aktuell leben in Größing 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Größing
Kienberg Größing, eine idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 83361, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischer Landschaft ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege erstrecken sich durch die umliegenden Felder und Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke und entspannende Rückzugsorte. Die örtlichen Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei und fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl. Kleinere Geschäfte und Läden vor Ort versorgen die Bewohner mit den wichtigsten Gütern des täglichen Bedarfs und bieten eine persönliche Einkaufserfahrung abseits großer Supermärkte.
In der näheren Region finden sich weitere Angebote, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Chiemsee im Sommer zum Baden und Bootfahren ein, während die Chiemgauer Alpen im Winter hervorragende Möglichkeiten zum Skifahren und Schneewandern bieten. Auch kulturelle Ausflugsziele wie das Kloster Seeon oder die Festspielstadt Salzburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und lohnen stets einen Besuch. Für den Einkauf stehen in den umliegenden Gemeinden größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein erweitertes Sortiment bieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Kienberg Größing besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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