Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Holzhausen in der Postleitzahlregion 83361 Kienberg bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Holzhausen vorgestellt, um den Verkaufsprozess zu erleichtern und erfolgreich abzuwickeln. Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Holzhausen
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 83361 Kienberg Holzhausen kann aus mehreren Gründen attraktiv sein. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Diese Vielfalt an Haustypen spricht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die das Landleben schätzen. Die Immobilienpreise in Kienberg Holzhausen sind geprägt von der ruhigen, ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität, wodurch sie je nach Haustyp und Ausstattung variieren können. Lokale Markttrends und die Nachfrage nach solchen charmanten Wohnobjekten beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung in dieser Region.
Hauspreise in 83361 Kienberg Holzhausen
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 83361 Kienberg Holzhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Diese ländliche Gegend ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die die Ruhe abseits der Großstädte suchen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt wird die Wohnqualität in dieser Region durch die geringe Bevölkerungsdichte und die gute infrastrukturelle Anbindung an nahegelegene Städte positiv beeinflusst, was den Verkauf von Wohnungen in Kienberg Holzhausen zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 3797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Holzhausen
In der Region 83361 Kienberg Holzhausen zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Privatpersonen und Familien, die dem Trubel größerer Städte entfliehen wollen und eine ländlichere Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Der Bauboom, der in vielen urbanen Gebieten zu beobachten ist, ist hier in gemäßigter Form ebenfalls präsent. Es entstehen kontinuierlich neue Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen, was bekräftigt, dass in der Region durchaus eine solide Bauaktivität herrscht. Die Entwicklung des Immobilienmarktes wird jedoch durch lokale Vorschriften und die begrenzte Verfügbarkeit an Bauland gehemmt.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Holzhausen
Kienberg Holzhausen liegt idyllisch in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Kienberg im Landkreis Traunstein. Die ländliche Gegend ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld bieten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Der Chiemsee, einer der größten Seen Bayerns, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kienberg Holzhausen befinden sich mehrere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Trostberg, Traunreut und Altenmarkt an der Alz. Größere Städte wie Traunstein und Wasserburg am Inn sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den umliegenden Orten führen. Die nächstgelegene Autobahn A94 bietet eine schnelle Verbindung nach München. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind vorhanden, jedoch nicht so zahlreich wie in städtischen Gebieten, weshalb ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Holzhausen 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Holzhausen
In 83361 Kienberg Holzhausen und der umliegenden Region bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Interessen und Bedürfnisse abdecken. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten: Weitläufige Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, und nahe gelegene Seen laden im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Kirchen und regionale Museen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte bieten. Der Ort und seine Umgebung punkten zudem mit einer guten Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen, ist alles vorhanden.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig. Zum Beispiel gibt es den Chiemsee in der Nähe, der nicht nur Wassersportlern, sondern auch Wanderern und Radfahrern zahlreiche Möglichkeiten bietet, ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Außerdem sind die Städte Traunstein und Wasserburg am Inn gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wer Entspannung sucht, kann die Thermenlandschaft in Bad Endorf besuchen, wo verschiedene Wellnessangebote zur Verfügung stehen. Zudem bieten zahlreiche Gasthöfe und Restaurants in der Region kulinarische Genüsse, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten reichen. So findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit entspannt oder aktiv zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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