Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Mauern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83361 Kienberg Mauern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche 83361 Kienberg Mauern liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und zieht nicht nur Naturfreunde, sondern auch Immobilieneigentümer an, die den Charme der Region zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte dargestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83361 Kienberg Mauern beachten sollten. Von der marktgerechten Preisfindung bis zu den rechtlichen Anforderungen erhältst du wertvolle Tipps und Informationen, die dir beim erfolgreichen Verkauf helfen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Mauern
In der malerischen Region von 83361 Kienberg Mauern werden verschiedene Haustypen angeboten, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen bayerischen Bauernhäusern und rustikalen Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses ab. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Käufer und Verkäufer sollten sich der Marktdynamik bewusst sein und die Preise regelmäßig prüfen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 83361 Kienberg Mauern
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Mauern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Mauern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Mauern
Der Wohnungsmarkt in der Region Kienberg Mauern, 83361, zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit einer stabilen Preisentwicklung. Besonders begehrt sind kleine bis mittelgroße Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungsmöglichkeiten. Familien und Berufspendler bevorzugen Immobilien in ruhiger Lage mit nahegelegenen Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und energetisch effiziente Bauten zunehmend gefragt. Wer seine Wohnung in 83361 Kienberg Mauern verkaufen möchte, sollte auf eine ansprechende Präsentation und realistische Preisvorstellungen achten, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Mauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kienberg Mauern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Mauern
Das Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Mauern gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten relativ vielversprechend. Immer mehr Menschen bevorzugen das ruhigere Lebensumfeld und die naturnahe Umgebung, die Kienberg Mauern bietet. Der Immobilienmarkt ist jedoch teilweise angespannt, da das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist. Viele Parzellen sind bereits bebaut oder stehen unter Naturschutz, wodurch der Spielraum für neue Bauprojekte eingeschränkt wird. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen den Schwerpunkt bilden. Bauvorhaben konzentrieren sich insbesondere auf die Modernisierung und den Neubau von Wohnobjekten, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität des Standorts zu erhöhen.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Mauern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Mauern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kienberg Mauern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Mauern
Die idyllische Ortschaft Kienberg Mauern liegt in der bayerischen Region Oberbayern und ist eine charmante Ansiedlung innerhalb der Gemeinde Kienberg im Landkreis Traunstein. Dieser malerische Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die von einer herrlichen abwechslungsreichen Landschaft umgeben ist. Inmitten des sogenannten Chiemgauer Alpenvorlands bietet Kienberg Mauern nicht nur eine erholsame Umgebung, sondern auch eine vielversprechende Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe zu Kienberg Mauern befinden sich die Städte Traunreut, Trostberg und Wasserburg am Inn, die innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind und vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Zugang zur Bundesstraße 304 erleichtert die Verbindung zu den umliegenden Städten und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Autobahn A94 nicht weit entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Passau. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen, wodurch eine komfortable Weiterreise mit dem Zug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mauern 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Mauern
Im charmanten Ort 83361 Kienberg Mauern können Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischen Landschaften laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Das idyllische Kienberg bietet sowohl ruhige Spaziergänge als auch anspruchsvollere Touren, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Zudem stehen zahlreiche Gelegenheiten für Sport und Bewegung zur Verfügung, wie etwa gut gepflegte Sportplätze und -anlagen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da das gepflegte Ortsbild und historische Bauwerke eine angenehme Atmosphäre schaffen. Nicht zuletzt bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte Angebote, die regionale Produkte und Waren für den täglichen Bedarf umfassen.
Auch in der weiteren Umgebung von Kienberg Mauern gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee ansprechende Optionen für Wassersport und Entspannung am Ufer. Der Märchenwald im nahen Ruhpolding sorgt vor allem bei Familien mit Kindern für Begeisterung. Für Wanderfreunde ist der nahegelegene Nationalpark Berchtesgaden eine wahre Fundgrube an wunderschönen Routen und eindrucksvoller Natur. Städte wie Traunstein und Wasserburg am Inn bieten zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu gut sortierten Einkaufszentren. In den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region können Besucher nach einem ereignisreichen Tag entspannen und lokale Köstlichkeiten genießen. Insgesamt verbindet die Region rund um Kienberg Mauern ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erlebnissen, das für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung