Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Randling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83361 Kienberg Randling erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische ländliche Lage, kombiniert mit guter Erreichbarkeit, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Doch wie sieht der Immobilienmarkt in Kienberg Randling genau aus? Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gestiegen, während das Angebot limitiert bleibt, was den Markt für Verkäufer besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie man erfolgreich und gewinnbringend seine Immobilie veräußern kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Randling
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Randling
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Randling
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Randling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Randling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Randling
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Randling
Beim Verkauf eines Hauses in 83361 Kienberg Randling gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft einen großzügigen Garten und viele traditionelle Elemente aufweisen. Moderne Architekturstile sind eher selten, wobei es durchaus auch Neubauprojekte gibt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in Kienberg Randling aufgrund der reizvollen Landschaft und der ruhigen Lage bei Käufern sehr gefragt sind und entsprechend eine hohe Wertstabilität aufweisen. Wer über einen Verkauf nachdenkt, sollte daher den aktuellen Marktwert genau ermitteln lassen, um ein angemessenes Preisniveau anzusetzen.
Hauspreise in 83361 Kienberg Randling
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Randling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Randling
Der Wohnungsmarkt in 83361 Kienberg Randling zeigt sich derzeit stabil und bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Lebensqualität erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise naturnah liegen und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Familien und junge Paare sind oft auf der Suche nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen eher kompakte, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Verkäufer profitieren von der erhöhten Nachfrage und können sich auf einen attraktiven Verkaufspreis einstellen.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Randling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Randling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83361 Kienberg Randling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage immer attraktiver für Familien und Ruhesuchende wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung der Bodenpreise führt. Bauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Flächen und der bestehenden Bauvorschriften ist die Anzahl der Neubauten überschaubar. Sowohl private Investoren als auch Bauträger zeigen reges Interesse, was die Chancen für Verkäufer deutlich verbessert. Die steigende Nachfrage und das relativ knappe Angebot machen den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders attraktiv und rentabel.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Randling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Randling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Randling
Kienberg Randling liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Der Ort, der zur Gemeinde Kienberg im Landkreis Traunstein gehört, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die bezaubernde Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Natur mit Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen aus, was ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung bietet. Dennoch ist Kienberg Randling nicht abgeschieden, denn es profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die den Einwohnern eine angenehme Mobilität ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kienberg Randling liegen mehrere Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern und abwechslungsreiche Möglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Städte wie Trostberg, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Altötting und Burghausen, die in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch das nur etwa 35 Kilometer entfernte Wasserburg am Inn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Kienberg Randling ist insgesamt gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander vernetzen. Wer auf das Auto setzt, erreicht über die B304 sowie die St2092 zügig die wichtigen Verkehrsadern und kann auch die nahegelegenen Autobahnen A94 und A8 unkompliziert nutzen.
Aktuell leben in Randling 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Randling
Kienberg Randling, gelegen im idyllischen Voralpenland Bayern, bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche gut markierte Wege durch Wälder und Wiesen führen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung viele Naturparks und Seen zu erkunden, ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Auch Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser sorgen für Entspannung und kulinarische Genüsse. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahen Umgebung und bieten von regionalen Produkten bis hin zu modernen Konsumgütern alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Kienberg Randling gibt es ebenfalls eine beeindruckende Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum einen laden idyllische Wander- und Radwege ein, die beeindruckende Natur der Gegend zu erkunden. Zum anderen gibt es zahlreiche Seen, wie den Chiemsee oder das Waginger See, die sich perfekt für Baden, Bootfahren oder einfaches Entspannen am Wasser eignen. Für Kulturliebhaber bieten umliegende Städte wie Traunstein oder Rosenheim attraktive Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Shopping-Enthusiasten kommen in den Einkaufszentren und charmanten Boutiquen der Region auf ihre Kosten, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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