Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
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Der Immobilienmarkt in 83527 Kirchdorf Haidhäusl zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Nachfrage aus. Diese Region im malerischen Oberbayern bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat den Markt in letzter Zeit angekurbelt und eröffnet Eigentümern exzellente Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchdorf Haidhäusl beleuchtet, um Eigentümern dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
In der malerischen Region 83527 Kirchdorf Haidhäusl stehen vielfältige Haustypen zur Verfügung, die oft die traditionelle bayerische Architektur widerspiegeln. Typisch sind Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die charakteristische Merkmale wie Holzfassaden und großzügige Grundrisse aufweisen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region sind stark vom Haustyp und individuellen Faktoren wie Größe, Lage und Zustand abhängig. Insgesamt lassen sich jedoch steigende Tendenzen beobachten, vor allem aufgrund der wachsenden Beliebtheit ländlicher Räume als alternative Wohnorte zu Großstädten. Käufer erwarten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis verbunden mit der charmanten Atmosphäre und der attraktiven Lebensqualität, die Kirchdorf Haidhäusl bietet.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Haidhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1330500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83527 Kirchdorf Haidhäusl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in dieser ländlichen Region sind besonders begehrt, wenn sie modernen Komfort bieten und dennoch den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Die Nachfrage ist vor allem fokussiert auf geräumige Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Zudem sind Immobilien mit Garten oder Balkon aufgrund der Naturverbundenheit der Region sehr gefragt. Käufer und Investoren achten auch auf eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Nähe.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83527 Kirchdorf Haidhäusl ist derzeit relativ hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise für verfügbare Parzellen entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Kirchdorf Haidhäusl zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dies trägt zwar zur Deckung des dringenden Bedarfs an Wohnraum bei, sorgt aber auch dafür, dass verfügbare Baugrundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 918 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 459000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 826200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
Kirchdorf Haidhäusl liegt idyllisch im Süden Deutschlands und besticht durch seine malerische Umgebung, geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern. Geografisch befindet sich der Ort in der Region Oberbayern und ist Teil des Landkreises Mühldorf am Inn. Die ländliche Lage ermöglicht seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise, während gleichzeitig wichtige Verkehrsanbindungen vorhanden sind, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte garantieren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B12, die als ein Hauptverkehrsweg eine ausgezeichnete Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung sicherstellt.
Unmittelbar in der Nähe von Kirchdorf Haidhäusl liegen mehrere Städte und Orte, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Kraiburg am Inn. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden können. Die Verkehrsanbindung ist darüber hinaus durch die schon erwähnte Bundesstraße B12 hervorragend, welche den Ort mit München im Westen und Passau im Osten verbindet. Zusätzlich besteht ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellt und eine flexible und zügige Mobilität ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch regelmäßig verkehrende Buslinien gewährleistet, welche die umliegenden Städte und Dörfer bedienen. All diese Faktoren machen Kirchdorf Haidhäusl zu einem attraktiven Wohnort mit einer guten Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Haidhäusl 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Haidhäusl
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Haidhäusl verbinden ländliche Idylle mit bequemen Annehmlichkeiten. Umgeben von natürlicher Schönheit, bietet Kirchdorf zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Erholung einladen. Der nahegelegene Haidhäusler Weiher lädt zum Angeln und Entspannen ein. Familien können auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und in den Naturparks eine angenehme Zeit verbringen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Kirchdorf und den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Erlebnissen für Besucher und Bewohner. Beispielsweise lädt der Chiemsee zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren ein, während die Wanderwege rund um den Wendelstein atemberaubende Ausblicke und sportliche Herausforderungen bieten. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Wasserburg am Inn historische Sehenswürdigkeiten und abwechslungsreiche Kulturprogramme. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren und Outlets der Region auf ihre Kosten, etwa im Inntalcenter in Rosenheim, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants beherbergt.
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