Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Pürstling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Pürstling bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die charmante Gemeinde im Herzen des Landkreises Rosenheim besticht durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern attraktive Optionen eröffnet.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über den aktuellen Markttrend informiert, der von steigenden Immobilienpreisen und einer Vielzahl interessierter Käufer geprägt ist. Eine durchdachte Verkaufsstrategie kann hier den Unterschied machen, um die Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Pürstling
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Pürstling
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Pürstling
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Pürstling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Pürstling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Pürstling
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Pürstling
In der malerischen Region 83527 Kirchdorf Pürstling sind unterschiedliche Haustypen zu finden, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Typischerweise bauen die Menschen hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft eine charmante bayerische Bauweise mit modernen Elementen verbinden. Traditionelle Bauernhäuser und Landhäuser mit großzügigen Grünflächen und oft landwirtschaftlichen Nebengebäuden sind ebenfalls weit verbreitet. Die Immobilienpreise in Kirchdorf Pürstling spiegeln die Attraktivität und Nachfrage der Region wider. Sie variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, sind jedoch tendenziell stabil und zeigen leichte Anstiege, da die Gegend bei Käufern wegen der naturnahen und ruhigen Umgebung sowie der guten Anbindung an die umliegenden Städte sehr beliebt ist. Besonders attraktive Standorte und moderne Neu- oder Altbauten in Bestandssanierung können deutlich höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Pürstling
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Pürstling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Pürstling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Pürstling
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Pürstling zeigt eine recht stabile und gefragte Tendenz, die durch die reizvolle ländliche Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte zusätzlich begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl ein hohes Maß an Komfort als auch moderne Ausstattungsmerkmale bieten. Potenzielle Käufer und Mieter suchen verstärkt nach Objekten mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Raumaufteilungen und zeitgemäßen Energiekonzepten. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die sorgfältig modernisiert wurden, finden ebenfalls großen Anklang. Die Nachfrage ist somit sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern und Ruheständlern hoch, die in einer ruhigen und idyllischen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Pürstling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Pürstling
In 83527 Kirchdorf Pürstling zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil bis steigend, bedingt durch die attraktive Lage und die ländliche Idylle, die vielen Käufern zusagt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Initiativen zur Erschließung neuer Baugebiete laufen, jedoch wird in der Region insgesamt nicht außerordentlich viel gebaut. Bestehende Grundstücke werden daher immer wertvoller, und es ist davon auszugehen, dass die Immobilienpreise in den kommenden Jahren weiter anziehen werden. Interessierte Verkäufer haben in dieser Marktphase gute Chancen, einen lukrativen Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Pürstling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 820800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Pürstling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Pürstling
83527 Kirchdorf Pürstling liegt in einer malerischen Umgebung im südöstlichen Bayern und besticht durch seine idyllische Lage. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Pürstling gehört zur Gemeinde Kirchdorf und ist Teil eines weitverzweigten ländlichen Straßennetzes, das eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet. Die geografische Lage nahe der österreichischen Grenze eröffnet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Alpenregion.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Pürstling befinden sich mehrere kleinere Orte wie Kirchdorf selbst, Waldhausen und Aschau am Inn. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mühldorf am Inn, etwa 15 Kilometer westlich, und Altötting, das sich ungefähr 25 Kilometer nördlich von Pürstling befindet. Weitere wichtige Städte in der Nähe sind Rosenheim und Traunstein, die beide in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den umliegenden Großstädten und Autobahnen wie der A94, wodurch auch München in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Zusätzlich bietet das öffentliche Verkehrsnetz regelmäßige Busverbindungen, die für Pendler und Reisende einen bequemen Anschluss an die umliegenden Gebiete sicherstellen.
Aktuell leben in Pürstling 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Pürstling
Im malerischen 83527 Kirchdorf Pürstling finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den kleinen Ort besonders lebenswert machen. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Natur zu genießen. Die Erholung beginnt direkt vor der Haustür: Seen und Parks bieten Ruhe und Entspannung abseits des Alltagsstresses. Traditionelle bayerische Gasthäuser sowie kleine Cafés und Konditoreien laden zum Verweilen ein und verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Auch Freunde des Einkaufens kommen auf ihre Kosten, denn in der näheren Umgebung gibt es charmante Boutiquen, Wochenmärkte und Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Angebot präsentieren.
Freizeit und Erholung werden in der Region groß geschrieben. So bieten die nahegelegenen Chiemgauer Alpen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und im Winter sogar Skifahren. Wasserliebhaber finden in den sauberen Gewässern des Chiemsees ideale Bedingungen zum Segeln und Baden. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee. Selbst größere Einkaufszentren und Outlets sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was das Shoppingherz höher schlagen lässt. Kombiniert man diese Gelegenheiten, zeigt sich, dass Kirchdorf Pürstling und seine Umgebung den perfekten Mix aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und urbanem Flair bieten.
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