Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Klaus
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Der Verkauf von Immobilien in 83527 Kirchdorf Klaus, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Bayerns, kann eine lukrative Gelegenheit bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hat in den letzten Jahren stark zugenommen, was sowohl auf die reizvolle Landschaft als auch auf die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Dabei spielen sowohl regionale als auch überregionale Käufer eine Rolle, die von der Lebensqualität und den Immobilienpreisen in Kirchdorf Klaus angezogen werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchdorf Klaus beleuchtet. Verkäufern bieten sich vielversprechende Chancen, erfolgreich ihre Immobilien abzusetzen, indem sie aktuelle Marktanalysen und Verkaufsstrategien berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Klaus
Der Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Klaus kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Kirchdorf Klaus werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die entweder traditionell oder modern gestaltet sind. Darüber hinaus findet man auch charmante Bauernhäuser, was die Vielfalt der Angebote unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Kirchdorf Klaus im Laufe der letzten Jahre gestiegen sind, was einer insgesamt stärkeren Nachfrage und der Attraktivität des ländlichen Wohnens zugeschrieben werden kann. Um eine genaue Vorstellung von den aktuellen Marktwerten zu bekommen, ist es empfehlenswert, einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen oder aktuelle Marktanalysen heranzuziehen.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Klaus
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Klaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Klaus
Beim Verkauf einer Wohnung in 83527 Kirchdorf Klaus spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine zentrale Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Vor allem modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr begehrt. Auch Objekte, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einen geringen Energieverbrauch verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen und Arbeitsstätten sowie das breite Freizeitangebot in der Umgebung. Der Markt ist dynamisch, und gut gepflegte Immobilien mit attraktiven Ausstattungskriterien erzielen oft Höchstpreise.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Klaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Klaus
Grundstücke in 83527 Kirchdorf Klaus zu verkaufen, stößt auf eine zunehmende Nachfrage. Die Region zieht sowohl Privatpersonen, die ein Eigenheim planen, als auch Investoren an, die das Potenzial der idyllischen Lage und der sich stetig entwickelnden Infrastruktur erkennen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei neue Wohn- und Geschäftszonen entstehen. Diese Entwicklung signalisiert ein wachsendes Interesse am Standort und schafft ein dynamisches Umfeld für Verkäufer, die ihre Grundstücke profitabel veräußern möchten.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Klaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 820 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Klaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Klaus
83527 Kirchdorf Klaus ist eine idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Die Region besticht durch ihre ruhig gelegene, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten bieten. Diese Lage macht Kirchdorf Klaus zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch Nähe zum urbanen Leben suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Klaus befinden sich mehrere kleine Städte und Dörfer, darunter Taufkirchen (Vils), Dorfen und Velden. Etwas weiter, aber immer noch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Erding und Landshut, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bieten. Die Verkehrsanbindung von Kirchdorf Klaus ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gegeben, die eine gute Verbindung nach Norden und Süden gewährleistet. Darüber hinaus ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Land- und Kreisstraßen erschlossen, die in alle Richtungen eine zügige Fortbewegung ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass auch Menschen ohne eigenen PKW flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Klaus 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Klaus
In der idyllischen Gemeinde Kirchdorf Klaus, die unter der Postleitzahl 83527 bekannt ist, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das ruhige Dorfleben wird durch verschiedene Naturangebote ergänzt, die perfekt für entspannende Spaziergänge und Wanderungen in der umliegenden Landschaft geeignet sind. Der nahegelegene See lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während im Winter die verschneiten Wege zu gemütlichen Schneespaziergängen einladen. Für Fitnessbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Outdoor-Fitnessplätze. Trotz der ländlichen Lage müssen die Bewohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten, da es mehrere kleinere Geschäfte, einen Supermarkt und Wochenmarktstände mit frischen Produkten aus der Region gibt.
Aber auch die weitere Region bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Wasserburg am Inn einen entspannten Tag verbringen, in der Altstadt bummeln und kleine Boutiquen und Cafés entdecken. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte ein traumhaftes Ziel. Fans von Outdoor-Aktivitäten werden in den Chiemgauer Alpen fündig, die zum Wandern und Skifahren einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der größeren Stadt Rosenheim, wo zahlreiche Einkaufszentren, Geschäfte und Märkte keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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