Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Stilln
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Der Immobilienmarkt in Kirchdorf Stilln, PLZ 83527, zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Diese Kombination macht die Region besonders attraktiv für Familien sowie für Singles, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch in die Stadt pendeln können. Der Markt ist geprägt von einer guten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, was die Verkaufschancen für Immobilienbesitzer deutlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchdorf Stilln beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierungshilfe zu bieten und den komplexen Prozess verständlich zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Stilln
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Stilln
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Stilln
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Stilln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Stilln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Stilln
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Stilln
Beim Hausverkauf in 83527 Kirchdorf Stilln ist es wichtig, die vorherrschenden Bautypen und das allgemeine Preisniveau in der Region zu kennen. In Kirchdorf Stilln sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, während Mehrfamilienhäuser eher selten sind. Die Häuser sind meist in traditioneller bayerischer Bauweise mit liebevoll gestalteten Gärten errichtet. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region auf einem moderaten Niveau, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die genaue Lage innerhalb des Ortes wesentliche Einflüsse auf den Verkaufswert haben. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Stilln
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Stilln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Stilln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Stilln
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Stilln zeigt derzeit eine rege Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, modernen Wohnungen. Viele Interessenten zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in diese Region. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Einheiten, die in gut erhaltenen Altbauten zu finden sind. Auch Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Standard erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu Naturgebieten und die hohe Lebensqualität in Kirchdorf Stilln angetrieben. Insgesamt stehen die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf gut, vorausgesetzt die Wohnung wird zu einem fairen Preis angeboten und entspricht den aktuellen Anforderungen der Käufer.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Stilln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Stilln
Kirchdorf Stilln in der Region 83527 verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Diese Knappheit wird durch eine moderate Bautätigkeit verstärkt. Es wird einiges gebaut, wobei sich der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen konzentriert. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Grundstücke in Kirchdorf Stilln entsprechend hoch, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Region zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Stilln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 820 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Stilln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Stilln
Der Ortsteil Stilln liegt in der Gemeinde Kirchdorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Er zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der bayerischen Natur aus und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich ideal für Erholung und Freizeitgestaltung eignet. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Nähe zu den Alpen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren und Bergsteigen eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von 83527 Kirchdorf Stilln befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Wasserburg am Inn und Rosenheim, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt München ist mit circa 60 Kilometern Entfernung noch gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist dabei insgesamt als gut zu bewerten. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraßen B15 und B304 schnell in die umliegenden Städte sowie auf die Autobahnen A8 und A93. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirchdorf Stilln mit den umliegenden Orten und dem Fernverkehrsnetz verbinden. So ist sowohl die Anbindung zum Nah- als auch zum Fernverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Stilln 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Stilln
Im malerischen Kirchdorf Stilln bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, entspannt die Umgebung zu erkunden und dem Alltag zu entfliehen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich einladende Parks und gemütliche Cafés im Ortskern an, die zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsfreunde kommen auf ihre Kosten; kleine, charmante Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst, während moderne Supermärkte alle Dinge des täglichen Bedarfs bereitstellen.
In der Region rund um Kirchdorf Stilln gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das nahegelegene Erholungsgebiet am idyllischen Badesee, der an heißen Sommertagen zum Schwimmen einlädt, sowie der Naturpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte können die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege nutzen oder die örtlichen Sportvereine besuchen. Für die Shopping-Lust gibt es in den naheliegenden Städten Einkaufszentren und Boutiquen, die alles von Kleidung über Elektronik bis hin zu Delikatessen anbieten. Kunst- und Kulturinteressierte können zudem Museen und historische Stätten besuchen, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig werden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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