Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Pröbstl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Pröbstl erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. In dieser idyllischen Region, die für ihre naturnahe Umgebung und den hohen Lebensstandard bekannt ist, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchdorf Pröbstl berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur effektiven Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und rentabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Pröbstl
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Pröbstl
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Pröbstl
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Pröbstl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Pröbstl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Kirchdorf Pröbstl in der Postleitzahlregion 83527 bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Architektur in dieser ländlichen Gegend reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch großzügige Villen und Landhäuser sind hier zu finden, die oft von weitläufigen Grünflächen umgeben sind. In Bezug auf die Immobilienpreise unterliegt die Region Kirchdorf Pröbstl aufgrund ihrer idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität einer steigenden Nachfrage. Dies hat zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung bei den Hauspreisen geführt, wobei verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung maßgeblich Einfluss auf den Marktwert nehmen. Besonders begehrt sind Immobilien mit guter Anbindung an München und Rosenheim sowie solcher in ruhigeren, naturnahen Lagen.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Pröbstl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Pröbstl zeigt eine ausgewogene Nachfrage mit einer Tendenz zur Stabilität. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie modernisierte Altbauten, die den Charme der ländlichen Region mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombinieren. Diese Wohnungen sind oft schnell vergriffen, da sie sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen, die die Nähe zu größeren Städten sowie die Ruhe und Natur der Region schätzen. Kapitalanleger kommen ebenso auf ihre Kosten, da der Immobilienmarkt in Kirchdorf Pröbstl eine attraktive Rendite verspricht. In letzter Zeit ist auch die Nachfrage nach ökologisch nachhaltigen Wohnlösungen gestiegen, was den Trend zu energieeffizienten Sanierungen fördert.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Der Verkauf eines Grundstücks in 83527 Kirchdorf Pröbstl kann aufgrund der attraktiven Lage und der regionalen Nachfrage eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturverbundene Wohnlage schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch der Umfang der Neubautätigkeit ist im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Exklusivität der verfügbaren Flächen weiter erhöht. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der guten Erreichbarkeit größerer Städte, was Kirchdorf Pröbstl zu einer begehrten Wohnlage macht.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 820 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Pröbstl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Kirchdorf Pröbstl liegt idyllisch eingebettet im bayerischen Alpenvorland und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Region bietet eine malerische Naturkulisse mitsamt weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Das gut ausgebaute Wegenetz und die Nähe zu mehreren Verkehrsadern gewährleisten eine problemlose Anbindung an umliegende Städte und größere Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Pröbstl befinden sich Städte und Orte wie Haag in Oberbayern, Gars am Inn und Waldkraiburg. Diese Orte sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Einrichtungen, die den Alltag in Kirchdorf Pröbstl bereichern. Die Verkehrsanbindung umfasst eine Anbindung an die Bundesstraße B12, die das Dorf effizient mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Dadurch sind sowohl tägliche Pendelwege als auch Ausflüge in die umliegende Region problemlos möglich. Darüber hinaus stehen den Bewohnern von Kirchdorf Pröbstl auch regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, welche die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Pröbstl 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Pröbstl
Kirchdorf Pröbstl, gelegen im Herzen von Oberbayern mit der Postleitzahl 83527, bietet den Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur laden zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt ist der örtliche Badesee, der im Sommer ein perfektes Ziel für Familien und Naturliebhaber darstellt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege sowie Tennisplätze. Ein weiterer Anziehungspunkt sind die traditionellen Feste und Märkte, bei denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdecken kann. Kirchdorf Pröbstl verfügt zudem über eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten. In der Umgebung bestehen zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse.
Die Region um Kirchdorf Pröbstl bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das nahegelegene Wasserburg am Inn bekannt für seine idyllische Altstadt und zahlreichen Einkaufsläden, die zum Bummeln einladen. Auch der Chiemsee, als eines der beliebtesten Reiseziele in Bayern, ist leicht zu erreichen und bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten sowie entspannende Bootstouren. Für Naturfreunde und Wanderer bietet der nahegelegene Alpenrand zahlreiche attraktive Wander- und Radwege. Die Region ist auch reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie etwa Schlösser und Museen, die einen Besuch wert sind. Einkaufszentren und größere Supermärkte in den umliegenden Städten runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
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