Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
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Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Gemeinde liegt idyllisch in Oberbayern und zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung. Aktuell sind die Preise stabil, aber es besteht stets Interesse an neuen Angeboten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Kothholz berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
Beim Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region prevalent sind und wie sich der Immobilienmarkt entwickelt. In dieser ländlichen und naturnahen Gemeinde dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft im klassischen bayerischen Stil mit großzügigen Gärten. Daneben finden sich auch modernere Neubauten, die zeitgemäßeren Baustandards entsprechen, sowie vereinzelte Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser. Der Markt in Sankt Wolfgang Kothholz zeigt tendenziell stabile Preise, wobei die Kosten für Immobilien über die letzten Jahre stetig, aber moderat angestiegen sind. Faktoren wie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die idyllische Lage führen zu einer insgesamt soliden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In dieser Region sind besonders gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie energiesparende Neubauten sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren. Wohnimmobilien, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungen punkten, haben besonders gute Verkaufschancen. Zudem steigern Extras wie Balkone, Terrassen oder Gärten die Attraktivität und den Marktwert der Wohnungen erheblich.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Kothholz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die der Hektik der Stadt entkommen möchten, ziehen ländlichere Gegenden mit einer guten Anbindung an größere Städte vor. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung hat und strenge Bauvorschriften existieren. Dennoch wird in Sankt Wolfgang und umliegenden Gebieten kontinuierlich gebaut, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen. Bauvorhaben müssen sorgfältig geplant und genehmigt werden, wodurch das Wachstum zwar gesund, aber auch kontrolliert verläuft. Insgesamt ist die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot ein klarer Indikator für stabile oder sogar steigende Grundstückspreise in dieser malerischen Region.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
Die kleine Ortschaft Kothholz gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang im oberbayerischen Landkreis Erding. Gelegen in einer idyllischen und ländlichen Umgebung, zeichnet sich Kothholz durch seine naturnahe Lage aus, die Ruhe und Erholung verspricht. Trotzdem bietet die Region eine akzeptable Mobilität dank gut ausgebauter Verkehrswege. Landesstraßen und regionale Verbindungsstraßen sorgen dafür, dass angrenzende Gemeinden und Städte schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kothholz liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Anbindung und Infrastruktur gewährleisten. Sankt Wolfgang selbst bildet das nächstgelegene Zentrum, während die Stadt Dorfen nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landesstraße 235, welche Sankt Wolfgang mit Dorfen und anderen umliegenden Gemeinden verbindet. Außerdem erreicht man innerhalb von etwa 30 Minuten die größere Stadt Erding, die durch ihre Lage nahe dem Flughafen München und das bekannte Thermalbad Erding weitergehende Möglichkeiten offeriert. Durch die Nähe zur Bundesstraße 15 ist auch der Anschluss an das überregionale Straßennetz gegeben, was Kothholz zu einem gut angebundenen ländlichen Wohnort macht.
Aktuell leben in Kothholz 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Kothholz
Sankt Wolfgang Kothholz, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wege laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die schöne Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Seen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ebenso finden sich in Sankt Wolfgang Kothholz einige gemütliche Plätze, an denen man die bayerische Lebensart erleben kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine, lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen.
Die Region um Sankt Wolfgang Kothholz bietet vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Ebersberg die eindrucksvolle Landschaft des Ebersberger Forsts erkunden, der sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet. Für kulturelle Unternehmungen empfiehlt sich ein Besuch im Museum Wald und Umwelt in Ebersberg. Erholung findet man auch am prachtvollen Starnberger See, der zahlreiche Wassersportaktivitäten offeriert. Zum Einkaufen bietet sich ein Ausflug nach München an, wo zahlreiche Einkaufspassagen und Märkte mit einem breiten Angebot locken, wie etwa der berühmte Viktualienmarkt im Herzen der Stadt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für ein abwechslungsreiches Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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