Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Breitrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Breitrain erfordert nicht nur ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch eine sorgfältige Planung und Strategie. Kirchdorf Breitrain, eine malerische Gemeinde in Bayern, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchdorf Breitrain beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Breitrain
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Breitrain
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Breitrain
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Breitrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Breitrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Breitrain
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Breitrain
In der Region um 83527 Kirchdorf Breitrain werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch moderne Reihenhäuser errichtet. Die lokalen Bauweisen spiegeln oft traditionelle bayerische Architektur wider, wobei auch moderne Designs und nachhaltige Baukonzepte immer mehr an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Familienfreundliche Einfamilienhäuser in guten Wohngegenden können deutlich höhere Preise erzielen als sanierungsbedürftige Objekte oder kleinere Reihenhäuser. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die infrastrukturelle Anbindung wirken sich ebenfalls auf die Preisgestaltung aus. Objekte in besonders begehrten Lagen oder mit besonderem Charme finden oft schnell Käufer und erreichen entsprechend höhere Verkaufspreise.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Breitrain
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Breitrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Breitrain
Der Wohnungsverkauf in 83527 Kirchdorf Breitrain gestaltet sich gegenwärtig als sehr aktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Standard und einer attraktiven Ausstattungsqualität. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sowie solche in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in Kirchdorf Breitrain ist geprägt von einem knappen Angebot, was die Preise tendenziell erhöht. Käufer schätzen die angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur, was Kirchdorf Breitrain zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Breitrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Breitrain
Kirchdorf Breitrain, mit der Postleitzahl 83527, bietet eine attraktive Möglichkeit für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten, was das Interesse an verfügbaren Bauplätzen erhöht. Das Angebot hingegen kann mit der hohen Nachfrage oftmals nicht mithalten, da freie Grundstücke in Kirchdorf Breitrain begrenzt sind und schnell vergriffen. Der Bauaktivität in der Region schafft dennoch einen lebhaften Immobilienmarkt; es wird kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, wenn auch die Neuerschließung von Bauland eher langsam voranschreitet. Das Zusammenspiel von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in Kirchdorf Breitrain besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Breitrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 820 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 410000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 738000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Breitrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchdorf Breitrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Breitrain
Die Ortschaft Kirchdorf Breitrain mit der Postleitzahl 83527 befindet sich in Oberbayern und punktet durch ihre idyllische Lage und die umliegende Natur. Gelegen in der Nähe des Inns, bietet das Dorf eine ruhige und erholsame Umgebung, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die das Leben hier angenehm und zugleich praktisch gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Breitrain befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Waldkraiburg, Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn. Diese Städte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz schnell und bequem zu erreichen. Die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie München und Passau. Zudem ist die Gegend von einem Netz aus gut ausgebauten Land- und Kreisstraßen durchzogen, die die Mobilität zusätzlich erleichtern. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden, was die Erreichbarkeit der Region weiter verbessert.
Aktuell leben in Breitrain 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Breitrain
Der Ortsteil Breitrain in der Gemeinde Kirchdorf, PLZ 83527, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft des bayerischen Oberlands finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Eine idyllische Umgebung sorgt für entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Picknick am See oder beim Spaziergang durch die Felder und Wälder. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen lokale Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf anbieten. Darüber hinaus bieten regionale Wochenmärkte frische, lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise lädt der Chiemsee, der “Bayerische See”, zum Segeln, Baden oder einfach zum Verweilen am Ufer ein. Die umliegenden Berge bieten im Sommer wie Winter eine Vielzahl an Aktivitäten – von Bergwandern und Klettern bis hin zu Skifahren und Snowboarden. Ein Besuch in der historischen Stadt Wasserburg am Inn, die durch ihre gut erhaltene Altstadt besticht, bietet kulturelles sowie kulinarisches Vergnügen. Zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte sorgen neben den herrlichen Cafés und Restaurants für ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Die Region punktet zudem mit gut erreichbaren Einkaufszentren, die eine große Auswahl an internationalen und lokalen Marken führen. Es gibt also viele Möglichkeiten, seine freie Zeit genussvoll und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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