Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt zeichnet sich durch eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse seitens städtischer Käufer aus. Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet erfordert jedoch ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden strategische Ansätze und bewährte Methoden zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirchdorf Hauptmannstätt vorgestellt, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Tipps und wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Beim Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt sollten Verkäufer auf die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen achten. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ländliche Idylle auszeichnen. Auch klassische Bauernhäuser und moderne Bungalows sind Teil des typischen Landschaftsbildes. Bei der Preisgestaltung für Häuser in Kirchdorf Hauptmannstätt spielt die Art des Hauses, dessen Zustand, sowie die Lage eine entscheidende Rolle. Immobilien in der Region spiegeln oft die attraktive Verbindung von ruhigem, naturnahem Wohnen mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren wider, was sich auch preislich niederschlägt. Käufer sollten daher bereit sein, für hochwertige und gut gepflegte Objekte entsprechende Preise in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Hauptmannstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz, sowie solche, die sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten befinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie mit energieeffizienten Merkmalen, stehen ebenso hoch im Kurs. Potential zur Wertsteigerung bieten Apartments in Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten, aber den Charme historischer Bausubstanz bewahren. Die insgesamt steigenden Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Kirchdorf Hauptmannstätt und die umliegenden Gebiete bieten.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
In der Region 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die ländliche Lage vielen Menschen ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht, gleichzeitig jedoch gute Anbindungen zu größeren Städten wie München bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Suche nach dem passenden Grundstück erschweren kann. In den letzten Jahren ist in der Region ein moderater Anstieg der Bautätigkeiten zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Grundstückspreise in dieser Region tendenziell im Aufwärtstrend. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet meist schnell Interessenten, wobei umfassende Informationen und eine gute Präsentation des Grundstücks den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchdorf Hauptmannstätt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Kirchdorf Hauptmannstätt liegt im Landkreis Mühldorf am Inn im bayerischen Alpenvorland und bietet eine idyllische Lage inmitten grüner Wiesen und sanfter Hügel. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und ländliche Atmosphäre aus, dennoch ist es gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen. Im näheren Umkreis befinden sich bekannte Orte wie Mühldorf am Inn und Waldkraiburg. Rosenheim und Traunstein sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A94 ergänzt, die eine zügige Verbindung nach München und Passau gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, sodass sowohl Busverbindungen als auch regionale Bahnstrecken genutzt werden können, um bequem die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Aktuell leben in Hauptmannstätt 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Hauptmannstätt
Die kleine Ortschaft Kirchdorf Hauptmannstätt bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische bayerische Landschaft, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein. Entlang der Routen findet man ruhige, schattige Plätze für eine erholsame Pause sowie idyllische Picknick-Zonen. Die Naturverbundenheit des Ortes wird durch das attraktive Naherholungsgebiet mit seinen gepflegten Parks und Wäldern unterstrichen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Ein gut ausgestatteter Sportplatz bietet Raum für Fußball, Tennis und andere Outdoor-Sportarten. Am Wochenende locken örtliche Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsleben stärken und für Unterhaltung sorgen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Kirchdorf Hauptmannstätt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In den örtlichen Geschäften finden sich sowohl Lebensmittelläden als auch kleine Boutiquen und Handwerksbetriebe, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Rund um Kirchdorf Hauptmannstätt erweitern sich die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf die umliegende Region. Im nahegelegenen Naturschutzgebiet Isental erstreckt sich ein weites Areal für Wanderer und Naturfreunde. Für Kulturliebhaber bietet die historische Stadt Mühldorf am Inn beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Mühldorf und den mittelalterlichen Stadtkern. Ebenfalls einen Besuch wert sind die Thermalbäder in Bad Füssing, die mit ihren gesundheitsfördernden Angeboten zur Entspannung beitragen können. Ein breites Shopping-Erlebnis bietet das Einkaufszentrum in Erding, das mit einer Vielzahl von Geschäften und einem großzügigen Gastronomieangebot die Besucher begeistert. So wird die Region um Kirchdorf Hauptmannstätt zu einem idealen Ausgangspunkt für diverse Aktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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