Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Sankt Wolfgang Hiedl im Landkreis Erding bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch einen interessanten Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region steigt stetig, unterstützt durch die Nähe zu München und die attraktive Lebensqualität. Wer seine Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl erfolgreich verkaufen möchte, sollte sich daher gut auf die lokalen Marktbedingungen einstellen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte zum Verkauf Ihrer Immobilie in Sankt Wolfgang Hiedl beleuchtet. Wir geben Ihnen hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess zu optimieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Wenn man plant, ein Haus in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl zu verkaufen, lohnt es sich, die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu kennen. Typisch für diese ländliche Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Immobilien bieten oft große Grundstücke und malerische Ausblicke auf die umgebende Natur. Die Preise für Häuser in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. In den letzten Jahren haben die Immobilienpreise in der Region eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl zeigt aktuell eine stabile Nachfrage mit stetigen Preisanstiegen, was auf die attraktive Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und praktischer Aufteilung, die sich ideal für sowohl junge Familien als auch für Singles und Paare eignen. Ein zunehmendes Interesse lässt sich zudem an barrierefreien Wohnungen und Objekten mit energiesparenden Merkmalen erkennen, die den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Die idyllische Lage und die vergleichsweise ruhige Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage im oberbayerischen Landkreis Erding schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Obwohl der Ort von seiner ländlichen Umgebung geprägt ist, gibt es eine erhöhte Bautätigkeit, um den gestiegenen Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch bleibt das Angebot oft hinter der Nachfrage zurück, was die Grundstückspreise ansteigen lässt. Investitionen in neue Bauvorhaben und die Entwicklung von Wohngebieten sind daher an der Tagesordnung, um das Wachstum der Gemeinde zu unterstützen und gleichzeitig die Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Hiedl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Die malerische Ortschaft Hiedl in der Gemeinde Sankt Wolfgang liegt im Landkreis Erding im schönen Oberbayern. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet dieser beschauliche Flecken Bayerns eine entspannende Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens. Hiedl punktet zudem mit seiner verkehrsgünstigen Lage im Münchner Umland, denn die Landeshauptstadt ist nur etwa 45 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Nähe zur A94, welche die Verbindung nach München und Passau herstellt, sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Im direkten Umkreis von 84427 Sankt Wolfgang Hiedl liegen mehrere malerische Orte und Städte wie Dorfen, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, und Taufkirchen (Vils), welches ebenfalls in kurzer Fahrdistanz liegt. Die Stadt Erding, bekannt für die Therme Erding, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Hiedl ist gut an das regionale Nahverkehrsnetz angebunden und die regelmäßig verkehrenden Buslinien tragen zur Mobilität der Einwohner bei. Durch diese bequemen Verbindungen ist es leicht, sowohl das Umland zu erkunden als auch die Vorzüge der nahen größeren Städte zu genießen.
Aktuell leben in Hiedl 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hiedl
Sankt Wolfgang Hiedl, gelegen im Landkreis Erding, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns können Besucher und Bewohner gleichermaßen die natürliche Schönheit der Region genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden, während der nahegelegene Ismaninger Speichersee ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber darstellt. Die örtlichen Parks und Grünflächen bieten entspannende Rückzugsorte, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Picknicks im Freien. Für das tägliche Einkaufen und besondere Shopping-Erlebnisse sorgen verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte und regionale Erzeugnisse ergänzen das Angebot und fördern eine nachhaltige Lebensweise.
Auch die umliegenden Gemeinden und Städte sorgen mit ihren Angeboten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zum Beispiel lädt die historische Altstadt von Erding zu kulturellen Entdeckungstouren und gemütlichen Café-Besuchen ein. Das dortige Erlebnisbad Therme Erding ist ein perfekter Ort zur Entspannung und bietet Spaß für die ganze Familie. In der Region um Sankt Wolfgang Hiedl gibt es zudem eine Vielzahl an Bauernhöfen und Hofläden, die frische, regionale Produkte wie Obst, Gemüse und Milchprodukte anbieten. Für Shopping-Enthusiasten bieten große Einkaufszentren in der Nähe, wie das Erdinger Einkaufszentrum oder das Riem Arcaden in München, eine reiche Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Waren. Solch vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten tragen maßgeblich zur Lebensqualität in der Region bei und machen sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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