Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Weißenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Weißenöd erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die beschauliche Region zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Ballungszentren aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was sowohl für Verkäufe als auch für Käufe eine interessante Dynamik bietet.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchdorf Weißenöd erhalten und erfahren, welche Faktoren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Weißenöd
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Weißenöd
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Weißenöd
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Weißenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Weißenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Weißenöd
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Weißenöd
Beim Verkauf eines Hauses in 83527 Kirchdorf Weißenöd ist es wichtig, sich einen Überblick über die vorherrschenden Haustypen und den allgemeinen Immobilienmarkt in der Region zu verschaffen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe weit verbreitet. Seltener findet man Doppelhaushälften oder Reihenhäuser, wobei diese in den letzten Jahren auch vermehrt nachgefragt werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in Kirchdorf Weißenöd im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, jedoch ein Anstiegstendenz zu verzeichnen ist, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zunehmend attraktiv für Käufer werden. Die genaue Preisgestaltung hängt daher stark von individuellen Faktoren ab und sollte sorgfältig geprüft werden.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Weißenöd
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Weißenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Weißenöd
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Weißenöd zeigt eine stabile Nachfrage, da die Gemeinde durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie München attraktiv bleibt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familienfreundliche Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sind ebenfalls sehr gefragt, da die Region als sicher und familienfreundlich gilt. Sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft Charme und historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren konstant gestiegen, was Verkäufern derzeit gute Chancen für einen lukrativen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Weißenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 4478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Weißenöd
In der Region 83527 Kirchdorf Weißenöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Trotz der zunehmenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und modernen Infrastrukturen hat zugenommen, allerdings bleibt der Entwicklungsraum durch die geographischen und kommunalen Gegebenheiten naturgemäß eingeschränkt. Als Verkäufer eines Grundstücks in Kirchdorf Weißenöd kann man aufgrund dieser Gegebenheiten mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Weißenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 751 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 375500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 675900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Weißenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Weißenöd
Kirchdorf Weißenöd mit der Postleitzahl 83527 liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe und die malerische Landschaft des Voralpenlandes, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Kirchdorf Weißenöd sind unter anderem Mühldorf am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Waldkraiburg und Ampfing. Auch die Stadt Altötting mit ihrer berühmten Gnadenkapelle ist gut erreichbar und bietet kulturelle Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung von Kirchdorf Weißenöd ist gut ausgebaut, mit schnellen Anbindungen zu den Autobahnen A94 und A99, die eine zügige Verbindung nach München und Passau ermöglichen. Zudem sind regionale Zugverbindungen in Mühldorf am Inn verfügbar, die Pendlern und Reisenden Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Weißenöd 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Weißenöd
Kirchdorf Weißenöd, gelegen im idyllischen Landkreis Rosenheim, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen entlang der hügeligen Landschaft ein. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch grüne Wälder und entlang klarer Bäche führen. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Schutzgebieten Ruhe und Entspannung. Kulturelle Highlights wie traditionelle Volksfeste und Märkte bieten Einblicke in das örtliche Brauchtum und die bayerische Lebensart. Zudem gibt es mehrere Sportvereine und Freizeitstätten, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten im Zentrum Kirchdorfs über Supermärkte bis hin zu kleinen, spezialisierten Fachgeschäften ist alles vorhanden. Auch die größeren Städte wie Rosenheim und Wasserburg am Inn sind gut erreichbar und bieten zusätzlich große Einkaufszentren und eine Vielzahl an Boutiquen. Erholungssuchende können die heilenden Kräfte der Thermen in der Region genießen, wie etwa in Bad Aibling oder Bad Endorf. Für Familien bieten Erlebnisparks und Indoor-Spielplätze abwechslungsreiche Erlebnisse. Diese Vielfalt macht die Region um Kirchdorf Weißenöd zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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