Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Höll
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Höll bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dies hat zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt und macht Kirchdorf Höll zu einem attraktiven Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchdorf Höll beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu gezielten Verkaufsstrategien – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Höll
Ein Haus in 83527 Kirchdorf Höll zu verkaufen bietet sowohl eine reizvolle als auch lukrative Möglichkeit für Eigentümer. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut; auch charmante Landhäuser mit traditionellen Elementen sind keine Seltenheit und fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität des Ortes wider und richten sich nach Faktoren wie der Lage, dem Haustyp und dem Baujahr des Hauses. Potenzielle Käufer finden eine breite Palette an Optionen, von zeitgenössischen Neubauten bis hin zu liebevoll restaurierten Altbauten, was Kirchdorf Höll zu einem interessanten Standort für Investitionen in den Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Höll
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Höll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1323000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Höll
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Höll zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preisentwicklungen aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei berufstätigen Paaren hoch im Kurs stehen. Wohnungen mit modernisierten Innenräumen, zeitgemäßen Küchen und Bädern sowie einem Balkon oder Gartenanteil finden besonders schnell einen neuen Besitzer. Aufgrund der ruhigen, ländlichen Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim ist Kirchdorf Höll für viele Interessenten attraktiv. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung und die schönen Naturlandschaften, die das Leben in dieser Region bereichern.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Höll
In der Region 83527 Kirchdorf Höll ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was hauptsächlich auf die naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer attraktiven Marktdynamik, die Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht. Das Bauvolumen in der Region ist ebenfalls steigend, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser realisieren. Diese Modernisierungs- und Expansionsprojekte tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Kirchdorf Höll bei.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Höll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 788 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 394000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 709200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Höll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Höll
Kirchdorf Höll, gelegen in der Postleitzahlregion 83527, ist ein idyllischer Ortsteil, eingebettet in die reizvolle oberbayerische Landschaft. Das Dorf besticht durch seine beschauliche und ländliche Umgebung, die von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Hügellandschaften geprägt ist. Diese Lage bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturfreunden ideale Voraussetzungen. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel, was die Attraktivität des Ortsteils zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Höll liegen mehrere Städte und Ortschaften, die von großer Bedeutung für den alltäglichen Bedarf sowie für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Wasserburg am Inn und Ebersberg, die leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B304 und zu den Autobahnen A94 und A99 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim ermöglicht. Zudem sind die umliegenden Orte durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen, sodass auch Pendler und Reisende bequem und flexibel ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Höll 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Höll
Die Region 83527 Kirchdorf Höll bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und vom Alltagsstress abzuschalten. Die umliegenden Seen und Flüsse bieten Gelegenheiten zum Baden, Angeln und Bootfahren. Für kulturell Interessierte gibt es im nahegelegenen Kirchdorf historische Kirchen und charmante Dorfplätze zu entdecken. Verschiedene Cafés und Restaurants verwöhnen die Besucher mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt zudem dafür, dass die alltäglichen Einkäufe problemlos erledigt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das belebte Stadtzentrum von Mühldorf am Inn, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Der Stadtpark in Mühldorf bietet zusätzliche Ruheoasen und Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Ein weiteres Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Märkte und Feste, die lokale Kultur und Tradition erlebbar machen. Wer auf der Suche nach Wellness und Entspannung ist, wird in den nahegelegenen Thermen fündig, die mit verschiedenen Saunen, Thermalbädern und Wellnessanwendungen locken. Für Familien bieten sich Besuche im nahe gelegenen Wildpark und verschiedenen Freizeitparks an, die Spaß für Groß und Klein garantieren.
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