Immobilie verkaufen in 83527 Kirchdorf Holzöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83527 Kirchdorf Holzöd kann eine interessante Möglichkeit sein, sowohl für Besitzer als auch für potenzielle Käufer. Diese idyllische Region im Herzen von Bayern zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Der Immobilienmarkt in Kirchdorf Holzöd ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem überschaubaren Angebot, was Verkäufern gute Chancen bietet, marktgerechte Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchdorf Holzöd beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Holzöd
- Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Holzöd
- Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Holzöd
- Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Holzöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Holzöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Holzöd
Haus verkaufen in 83527 Kirchdorf Holzöd
Das Verkaufen eines Hauses in 83527 Kirchdorf Holzöd kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders in einer malerischen und begehrten Region wie dieser. Kirchdorf Holzöd zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Traditionelle bayerische Bauernhäuser mit großen Gärten sind ebenso vertreten wie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich besonders bei jungen Familien großer Beliebtheit erfreuen. Auch der Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Passivhäusern nimmt zu, was dem wachsenden Umweltbewusstsein der Bewohner Rechnung trägt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allerdings lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu angrenzenden Großstädten tendenziell moderater sind, was Kirchdorf Holzöd zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedenste Käufergruppen macht.
Hauspreise in 83527 Kirchdorf Holzöd
Die Hauspreise in 83527 Kirchdorf Holzöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1590300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83527 Kirchdorf Holzöd
Der Wohnungsmarkt in 83527 Kirchdorf Holzöd zeigt eine solide Nachfrage, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung attraktiv ist. Besonders begehrt sind in Kirchdorf Holzöd geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, besonders wenn sie über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Immobilien mit Gartenanteil finden starken Anklang bei Käufern. Familien ziehen häufig Wohnungen in Erwägung, die sich in der Nähe von Schulen und Kindergärten befinden, während ältere Menschen und Paare bevorzugt barrierefreie und zentral gelegene Wohnungen suchen. Verkäufer können in diesem Marktumfeld mit einem relativ schnellen Verkauf rechnen, vorausgesetzt, die Preisvorstellungen sind marktgerecht.
Wohnungspreise in 83527 Kirchdorf Holzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83527 Kirchdorf liegt bei 5200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83527 Kirchdorf Holzöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83527 Kirchdorf Holzöd ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage inmitten einer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hat mit dieser gestiegenen Nachfrage jedoch nicht Schritt gehalten, sodass es derzeit eher begrenzt ist. Die Bautätigkeit in der Region hat zwar zugenommen, doch aufgrund der hohen Nachfrage sind viele Baugrundstücke schnell vergriffen. Dennoch sind in Kirchdorf Holzöd regelmäßig neue Bauprojekte zu beobachten, bei denen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und flexibel sein, um eine passende Immobilie in dieser begehrten Gegend zu finden.
Grundstückspreise in 83527 Kirchdorf Holzöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83527 Kirchdorf liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 481000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 865800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83527 Kirchdorf Holzöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83527 Kirchdorf Holzöd
Der Ort 83527 Kirchdorf Holzöd liegt malerisch im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und bietet eine idyllische und naturnahe Wohnumgebung. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, erstreckt sich das Gebiet rund um Kirchdorf Holzöd in einer abwechslungsreichen Umgebung, die sowohl von landwirtschaftlichen Flächen als auch von kleinen Wäldern geprägt ist. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine entspannte Lebensweise abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Holzöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die eine gute Vernetzung und Erreichbarkeit sicherstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Waldkraiburg und Taufkirchen (Vils). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B 12, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet, äußerst vorteilhaft. Zudem ist über die Kreisstraße A 94 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Holzöd 1331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83527 Kirchdorf Holzöd
83527 Kirchdorf Holzöd bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei insbesondere die nahegelegenen Wälder und Wiesen ein Paradies für Naturliebhaber darstellen. In den wärmeren Monaten sind die lokalen Badeseen ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde, die nach einer Abkühlung suchen. Kulturbegeisterte kommen bei den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und traditionellen Veranstaltungen auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus sorgt eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften und kleinen Märkten, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Region unterstreichen. So lädt der nahegelegene Pelhamer See zum Baden und Segeln ein, während das Landschaftsschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte perfekt für Wanderungen und Vogelbeobachtungen ist. Shopping-Enthusiasten finden in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sind die zahlreichen Biergärten und Cafés der Region ideal, um einen entspannten Nachmittag zu verbringen und die regionale Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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