Immobilie verkaufen in 84437 Reichertsheim Mühlhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84437 Reichertsheim Mühlhub erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Im Herzen Oberbayerns gelegen, zeichnet sich die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig zunehmende Nachfrage aus. Die malerische Landschaft und die wachsende Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und zugleich guter Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Dazu gehören die aktuellen Marktentwicklungen, Nachfrageverhalten und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Mühlhub
- Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Mühlhub
- Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Mühlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Mühlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Mühlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Mühlhub
Haus verkaufen in 84437 Reichertsheim Mühlhub
In 84437 Reichertsheim Mühlhub, einer idyllischen Region in Bayern, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Moderne Architekturen sind hier seltener anzutreffen, was den rustikalen und traditionellen Charakter der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Reichertsheim Mühlhub sind stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Generell kann jedoch beobachtet werden, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum tendenziell gestiegen sind. Käufer schätzen die ruhige, dörfliche Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84437 Reichertsheim Mühlhub
Die Hauspreise in 84437 Reichertsheim Mühlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertsheim Mühlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84437 Reichertsheim Mühlhub
Der Verkauf einer Wohnung in 84437 Reichertsheim Mühlhub kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Insbesondere größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sind besonders begehrt, da sie ausreichend Platz und Komfort bieten. Zudem zeichnen sich Objekte, die modern ausgestattet sind und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Gartenanteil verfügen, durch eine höhere Attraktivität aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und die ländliche Ruhe machen Reichertsheim Mühlhub vor allem für jene Käufer interessant, die auf eine gute Anbindung an größere Städte Wert legen, aber gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigeren Wohnumfelds schätzen. Dies trägt dazu bei, dass der Immobilienmarkt in dieser Region ein solides Investitionspotenzial aufweist.
Wohnungspreise in 84437 Reichertsheim Mühlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84437 Reichertsheim liegt bei 4201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84437 Reichertsheim Mühlhub
In der Region 84437 Reichertsheim Mühlhub ist die Nachfrage nach Grundstücken auf einem moderaten Niveau, da die ländliche Lage sowohl Ruhe als auch naturnahe Umgebung bietet, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet eher klein und die Anzahl der verfügbaren Bauflächen überschaubar ist. Es wird relativ wenig gebaut, da größere Bauträger in der Regel städtische Regionen bevorzugen. Jedoch gibt es vereinzelte Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Die Preise für Grundstücke sind daher stabil und spiegeln die Attraktivität der naturnahen Lage wider.
Grundstückspreise in 84437 Reichertsheim Mühlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84437 Reichertsheim liegt bei 642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84437 Reichertsheim Mühlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84437 Reichertsheim Mühlhub
Reichertsheim Mühlhub ist ein idyllischer Ort im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wiesen und Wäldern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben macht. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Oberornau und Gmain. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B299 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Waldkraiburg und Mühldorf am Inn bieten. Darüber hinaus ermöglichen die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich regelmäßiger Busverbindungen, eine bequeme Fortbewegung in der Region. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, von wo aus Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen.
Aktuell leben in Mühlhub 1695 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84437 Reichertsheim Mühlhub
In der kleinen Ortschaft 84437 Reichertsheim Mühlhub bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Wellness-Oasen und kleine Badeseen, die in den warmen Monaten zur Abkühlung einladen. Wer Lust auf einen Shopping-Trip hat, findet in den nahegelegenen Städten eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Der örtliche Einzelhandel bietet zudem alles Notwendige für den täglichen Bedarf und sorgt dafür, dass auch die kulinarischen Genüsse nicht zu kurz kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine Vielzahl an Angeboten ergänzt. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Simsee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen. Für Kulturfreunde gibt es in der näheren Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die tief in die regionale Geschichte eintauchen lassen. In Waldkraiburg, einer größeren Stadt nicht weit von Reichertsheim Mühlhub entfernt, gibt es ein großes Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Marken und Produkten anbietet. Wochenmärkte in den umliegenden Ortschaften bieten zudem frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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