Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Aign
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Aign ist geprägt von seiner idyllischen Lage und dem hohen Lebensstandard, den die Region bietet. Wenn Sie eine Immobilie in dieser malerischen Gegend verkaufen möchten, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und potenzielle Käufer zur Verfügung. Die steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohnhäusern und Wohnungen in ländlicher Umgebung macht diesen Ort besonders attraktiv für Immobilienbesitzer und -investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses und die Vorzüge des Standorts hervorgehoben. Erfahren Sie mehr über die Tipps und Tricks, um Ihren Immobilienverkauf in Sankt Wolfgang Aign erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Aign
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Aign
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Aign
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Aign
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Aign
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Aign
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Aign
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Aign werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzbalkonen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten mit minimalistischen Linien und großen Glasfronten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks abhängig. Generell kann gesagt werden, dass Immobilien aufgrund der landschaftlich attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte stabil im Wert sind. Wer sich für den Verkauf seines Hauses in Sankt Wolfgang Aign interessiert, kann in der Regel von einer regen Nachfrage profitieren, da viele Käufer die idyllische, aber dennoch gut vernetzte Umgebung schätzen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Aign
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1386900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Aign verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Aign
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Aign zeigt sich stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die vor allem junge Familien und Paare anziehen. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen mit modernisierter Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der ländlichen Umgebung mit einer zeitgemäßen Wohnqualität verbinden. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München verzeichnet die Region eine kontinuierliche Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Aign
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Aign ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf den allgemeinen Trend zur Landflucht und die Suche nach ruhigeren, ländlichen Lebensumgebungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch knapp, da die Region nur über begrenzte Flächen verfügt, die für den Verkauf erschlossen sind. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Dies führt zu einer zunehmenden Bebauung der verfügbaren Grundstücke und steigenden Grundstückspreisen, wodurch das Interesse potenzieller Käufer weiter belebt wird.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 577800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Aign
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Aign suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Aign
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Aign befindet sich in der idyllischen Landschaft Oberbayerns und gehört zur Gemeinde Sankt Wolfgang im Landkreis Erding. Eingebettet in eine weitläufige, durch Landwirtschaft geprägte Natur bietet die Gegend sowohl Ruhe als auch eine reizvolle Kulisse. Mit ihrer malerischen Lage in der Nähe der Isar ist die Region ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im direkten Umkreis von Sankt Wolfgang Aign liegen kleinere Städte und Dörfer wie Dorfen, Haag in Oberbayern und Isen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B15 eine der Hauptverkehrsadern in der Region darstellt und eine wichtige Verbindung nach Rosenheim und Landshut bietet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und die nächstgelegenen größeren Städte wie München und Erding miteinander verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen, von wo aus man in etwa einer Stunde mit dem Zug München erreichen kann. Auch die Autobahn A94 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das Münchener Stadtgebiet sowie an die Autobahnen A99 und A8.
Aktuell leben in Aign 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Aign
Die idyllische Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Aign bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, ist die Region ideal für Naturliebhaber, die auf kilometerlangen Wander- und Radwegen die Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Ortsbild wird durch charmante Läden und Geschäfte geprägt, die eine Vielzahl von regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. Auch gastronomisch hat Sankt Wolfgang Aign einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gemütlichen Cafés.
In der nahen Umgebung von Sankt Wolfgang Aign finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Starnberger See zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren ein. Wanderfreunde können sich auf Abenteuer im Alpenvorland freuen, während kulturell Interessierte in den Nachbargemeinden historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen können. Städte wie Rosenheim und München sind gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen. So profitieren Einwohner und Besucher der Region gleichermaßen von einer harmonischen Kombination aus Natur, Erholung und städtischem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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