Immobilie verkaufen in 84375 Kirchdorf Ölling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84375 Kirchdorf Ölling erfordert Fachwissen und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und den hohen Lebensstandard, erlebt eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Das beschauliche Kirchdorf Ölling zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an, die die Ruhe und die gute Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchdorf Ölling beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Preistrends über Nachfrage bis hin zu wichtigen Tipps – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84375 Kirchdorf Ölling
- Wohnung verkaufen in 84375 Kirchdorf Ölling
- Grundstück verkaufen in 84375 Kirchdorf Ölling
- Ihr Immobilienmakler in 84375 Kirchdorf Ölling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84375 Kirchdorf Ölling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84375 Kirchdorf Ölling
Haus verkaufen in 84375 Kirchdorf Ölling
Der Verkauf eines Hauses in 84375 Kirchdorf Ölling kann aus verschiedenen Gründen eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser malerischen Region finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in Kirchdorf Ölling variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, spiegeln jedoch insgesamt eine stabile und attraktive Marktentwicklung wider. Wer den Verkauf seines Hauses in dieser idyllischen Gegend in Erwägung zieht, kann in der Regel mit einer soliden Nachfrage und einem angemessenen Preisniveau rechnen. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was sie sowohl für potenzielle Käufer als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84375 Kirchdorf Ölling
Die Hauspreise in 84375 Kirchdorf Ölling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84375 Kirchdorf Ölling
Der Wohnungsverkauf in 84375 Kirchdorf Ölling kann als lukrativ betrachtet werden, da der lokale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage aufweist. Kirchdorf Ölling zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte aus, was insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Immobilien stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Infrastruktur macht den Wohnungsmarkt in Kirchdorf Ölling zu einem interessanten Anlaufpunkt für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 84375 Kirchdorf Ölling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84375 Kirchdorf liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84375 Kirchdorf Ölling
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 84375 Kirchdorf Ölling bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region stetig steigt. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen hier vermehrt nach erschwinglichen Grundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder einen ruhigen Altersruhesitz zu finden. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Aktuell wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte und Entwicklungspläne der Gemeinde tragen dazu bei, das Wachstum und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 84375 Kirchdorf Ölling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84375 Kirchdorf liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84375 Kirchdorf Ölling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84375 Kirchdorf Ölling
Kirchdorf Ölling liegt landschaftlich reizvoll in der Region Niederbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus. Die beschauliche Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Kirchdorf Ölling über eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B388 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus sind sowohl die Autobahn A94 als auch die nächstgelegenen Bahnhöfe bequem erreichbar, was die Mobilität und Erreichbarkeit der Region weiter verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Ölling befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Vilsbiburg, Neufraunhofen und Velden. Diese Gemeinden bieten zusätzlich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen, die das Angebot von Kirchdorf Ölling ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist, wie bereits erwähnt, sehr gut; durch die Anbindung an die B388 und die A94 sind auch größere Städte wie Landshut und München relativ schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität innerhalb der Region unterstützen.
Aktuell leben in Ölling 5462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84375 Kirchdorf Ölling
Die Region rund um 84375 Kirchdorf Ölling bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, die die Freizeitgestaltung äußerst abwechslungsreich machen. Erholungssuchende kommen in den malerischen Landschaften und weitläufigen Grünflächen voll auf ihre Kosten, ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die Nähe zu Naturreservaten und kleinen Seen bietet zudem weitere Möglichkeiten, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und örtliche Museen, die über das reiche kulturelle Erbe der Region informieren. Darüber hinaus gibt es in Kirchdorf Ölling und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die das tägliche Leben bereichern und den Bedarf an Waren des täglichen Bedarfs decken.
In der Region bieten sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die die Vielfalt und Attraktivität des Gebietes unterstreichen. Der Huberwald-Park lädt beispielsweise sowohl Einheimische als auch Touristen zu gemütlichen Picknicks, Joggingrunden und Vogelbeobachtungen ein. Für sportlich Begeisterte stehen lokale Sportvereine, Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung, die sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene willkommen heißen. Im historischen Stadtkern von Nachbarort Vilsbiburg locken sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Modegeschäfte zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel. Das alljährlich stattfindende Marktfest auf dem Hauptplatz bietet nicht nur Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten, sondern auch ein buntes Rahmenprogramm für Groß und Klein. So wird die Region um Kirchdorf Ölling zu einem idealen Ort, um Freizeit und Erholung perfekt mit den alltäglichen Anforderungen des Lebens zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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