Immobilie verkaufen in 84375 Kirchdorf Gstetten
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Der Immobilienmarkt in 84375 Kirchdorf Gstetten hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Steigende Nachfrage und wertstabile Liegenschaften machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchdorf Gstetten zu beachten sind. Wir gehen auf regionale Markttrends ein und geben wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84375 Kirchdorf Gstetten
- Wohnung verkaufen in 84375 Kirchdorf Gstetten
- Grundstück verkaufen in 84375 Kirchdorf Gstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84375 Kirchdorf Gstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84375 Kirchdorf Gstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84375 Kirchdorf Gstetten
Haus verkaufen in 84375 Kirchdorf Gstetten
Der Verkauf eines Hauses in 84375 Kirchdorf Gstetten kann sich als lukratives Unterfangen gestalten, da die Region in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen hat. In Kirchdorf Gstetten sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Landhäuser, die oft von großen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und der Ausstattung ab. Während einige ältere Häuser aufgrund von Renovierungsbedarf günstigere Einstiegspreise bieten können, erreichen gut erhaltene oder neu gebaute Objekte durchaus hohe Preissegmente.
Hauspreise in 84375 Kirchdorf Gstetten
Die Hauspreise in 84375 Kirchdorf Gstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Gstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84375 Kirchdorf Gstetten
Der Wohnungsverkauf in der Region 84375 Kirchdorf Gstetten gestaltet sich aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung zu städtischen Zentren vielversprechend. Der lokale Wohnungsmarkt erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, bedingt durch die steigende Beliebtheit ländlicher Wohnräume, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur bieten. Besonders begehrt sind Familienwohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die Platz und Komfort für Familienleben bieten. Auch gut instand gehaltene Altbauwohnungen mit historischer Bausubstanz erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Insgesamt zieht die Region eine vielfältige Käuferschaft an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die die Ruhe und den hohen Lebensstandard zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 84375 Kirchdorf Gstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84375 Kirchdorf liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84375 Kirchdorf Gstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84375 Kirchdorf Gstetten ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Gegend wird derzeit moderat gebaut, wobei einige Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich realisiert werden. Insgesamt gestaltet sich der Markt für Grundstücke dynamisch, und potenzielle Verkäufer können aufgrund der hohen Nachfrage auf gute Verkaufserlöse hoffen.
Grundstückspreise in 84375 Kirchdorf Gstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84375 Kirchdorf liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84375 Kirchdorf Gstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84375 Kirchdorf Gstetten
Der Ortsteil Gstetten gehört zur Gemeinde Kirchdorf im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern, Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die von malerischen Landschaften und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Kirchdorf selbst liegt in einer verkehrstechnisch günstig gelegenen Region, die es ermöglicht, größere Städte und zentrale Punkte in der Umgebung schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Gstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Darüber hinaus liegt die Stadt Landshut südlich von Gstetten und kann mit dem Auto in einer angenehmen Fahrzeit erreicht werden. Die Verkehrsanbindung vor Ort ist vor allem durch Landstraßen geprägt, die eine effiziente Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen. Insbesondere der Autobahnanschluss zur A94 ermöglicht eine zügige Anreise nach München und in andere größere Städte der Region, was sowohl für Berufspendler als auch für Besucher von großem Vorteil ist. Die umliegende Natur bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Aktuell leben in Gstetten 5462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84375 Kirchdorf Gstetten
In der idyllischen Gemeinde Kirchdorf Gstetten mit der Postleitzahl 84375 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Parks und Grünflächen zur Verfügung, die Ruhe und Entspannung bieten. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine Boutiquen und Fachgeschäfte ergänzen das Angebot und bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis.
In der umliegenden Region erweitern sich die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten merklich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ebersberger Forst zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Chiemsee nicht weit entfernt ebenfalls ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende darstellt. Für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten Städte wie Landshut und Rosenheim zahlreiche Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Diese Städte begeistern nicht nur durch ihre vielfältigen Geschäfte, sondern auch durch kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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