Immobilie verkaufen in 84375 Kirchdorf Ramerding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der Region 84375 Kirchdorf Ramerding erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde in Bayern zieht mit ihrer ländlichen Atmosphäre und ihrer Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München viele potenzielle Käufer an. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Orten, bleibt der Immobilienmarkt in Kirchdorf Ramerding attraktiv und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in 84375 Kirchdorf Ramerding nähergebracht, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84375 Kirchdorf Ramerding
- Wohnung verkaufen in 84375 Kirchdorf Ramerding
- Grundstück verkaufen in 84375 Kirchdorf Ramerding
- Ihr Immobilienmakler in 84375 Kirchdorf Ramerding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84375 Kirchdorf Ramerding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84375 Kirchdorf Ramerding
Haus verkaufen in 84375 Kirchdorf Ramerding
Beim Verkauf eines Hauses in 84375 Kirchdorf Ramerding gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser und gemütliche Landhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein kann eine Tendenz zu steigenden Preisen beobachtet werden, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage von Kirchdorf Ramerding zurückzuführen ist. Daher ist es ratsam, bei einem Verkauf die Unterstützung von Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 84375 Kirchdorf Ramerding
Die Hauspreise in 84375 Kirchdorf Ramerding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84375 Kirchdorf Ramerding
Der Wohnungsmarkt in 84375 Kirchdorf Ramerding zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, vorzugsweise nach Süden oder Westen ausgerichtet, erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Region können Verkäufer derzeit mit einem guten Verkaufspreis rechnen, was den Markt für potenzielle Käufer zusätzlich spannend macht.
Wohnungspreise in 84375 Kirchdorf Ramerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84375 Kirchdorf liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84375 Kirchdorf Ramerding
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84375 Kirchdorf Ramerding kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser ländlichen Region, die durch ihre idyllische Lage besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, vor allem aufgrund ihrer Attraktivität für Familien, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, ihre ländliche Charakteristik zu bewahren und eine übermäßige Bebauung zu vermeiden. Es gibt zwar regelmäßige Bauprojekte, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnanlagen, jedoch erfolgt dies in einem ausgewogenen Maße, um die Infrastruktur nicht zu überlasten und die Natur zu schützen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Kirchdorf Ramerding also von einer stabilen Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet.
Grundstückspreise in 84375 Kirchdorf Ramerding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84375 Kirchdorf liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84375 Kirchdorf Ramerding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84375 Kirchdorf Ramerding
Schreibe einen Absatz zur Überschrift ohne Anführungszeichen:
84375 Kirchdorf Ramerding liegt im idyllischen Niederbayern und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Kirchdorf a. Inn im Landkreis Rottal-Inn. Die sanfte Hügellandschaft und die weitläufigen Felder verleihen dem Gebiet einen einzigartigen Charme, der Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, was sich in den zahlreichen Bauernhöfen und den gepflegten Hofläden widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Ramerding befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, darunter die Kreisstadt Pfarrkirchen sowie Simbach am Inn. Auch der Grenzfluss Inn, der die Grenze zu Österreich markiert, ist in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Kirchdorf Ramerding ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B12 ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen nach Passau und München ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Simbach am Inn, etwa 15 Kilometer entfernt, von wo aus auch Zugverbindungen nach Österreich bestehen.
Aktuell leben in Ramerding 5462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84375 Kirchdorf Ramerding
In der Region 84375 Kirchdorf am Inn, speziell im Ortsteil Ramerding, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um den Inn lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Naherholungsgebiete bieten ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung in der Natur. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen und Sporteinrichtungen vielfältige Angebote, von Tennis über Fußball bis hin zum Yoga. Für den täglichen Bedarf gibt es in Ramerding und dem nahen Kirchdorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen. Zudem bereichern regelmäßige Wochenmärkte das Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten.
Im Umkreis bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Thermalbad in Bad Füssing sowie die umfangreiche Rad- und Wanderwege rund um das Naturschutzgebiet Unterer Inn, die sich perfekt für Tagesausflüge eignen. In Simbach am Inn, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich überdies weitere Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die alle Bedürfnisse abdecken. Ein Highlight für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum in Burghausen, wo auch kulturelle Angebote wie das weltbekannte Jazzfestival die Freizeitmöglichkeiten bereichern. Hier kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingfans voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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