Immobilie verkaufen in 84375 Kirchdorf Bergham
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Der Immobilienmarkt in Kirchdorf Bergham, 84375, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Attraktivität sowohl für Familien als auch für Investoren aus. Die Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht diese Region besonders begehrt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchdorf Bergham zu beachten sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84375 Kirchdorf Bergham
- Wohnung verkaufen in 84375 Kirchdorf Bergham
- Grundstück verkaufen in 84375 Kirchdorf Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84375 Kirchdorf Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84375 Kirchdorf Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84375 Kirchdorf Bergham
Haus verkaufen in 84375 Kirchdorf Bergham
Das Verkaufen eines Hauses in 84375 Kirchdorf Bergham erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. In Kirchdorf Bergham und Umgebung werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser, die dem ländlichen Charakter der Umgebung entsprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei in jüngster Zeit eine deutliche Aufwärtsbewegung der Immobilienpreise beobachtet werden kann. Attraktive Naturkulissen und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Kirchdorf Bergham zu einem begehrten Wohnort, was sich ebenfalls positiv auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 84375 Kirchdorf Bergham
Die Hauspreise in 84375 Kirchdorf Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84375 Kirchdorf Bergham
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirchdorf Bergham mit der Postleitzahl 84375 präsentiert sich generell als stabil und attraktiv für diverse Interessentengruppen. Vor allem aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München zieht es viele Menschen in dieses Gebiet. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einem schönen Blick ins Grüne. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Raum zur Entspannung bieten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Pendler die schnellen Verkehrsanbindungen und die Ruhe nach einem langen Arbeitstag genießen. Alles in allem gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Kirchdorf Bergham als vielversprechend, wenn man die Vorzüge der Region und die Nachfrage nach bestimmten Wohnungsarten berücksichtigt.
Wohnungspreise in 84375 Kirchdorf Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84375 Kirchdorf liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84375 Kirchdorf Bergham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84375 Kirchdorf Bergham ist derzeit sehr hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle schätzen und aufgrund der guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur in die Region ziehen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten verstärkt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich ein moderates bis lebhaftes Bild: Es entstehen vor allem Einfamilienhäuser, aber auch kleine Wohnanlagen, die das Ortsbild ergänzen und neuen Wohnraum schaffen. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu steigenden Preisen, was den Verkauf von Grundstücken in Kirchdorf Bergham äußerst attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84375 Kirchdorf Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84375 Kirchdorf liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84375 Kirchdorf Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84375 Kirchdorf Bergham
84375 Kirchdorf Bergham liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das kleine Dorf befindet sich nur wenige Kilometer von größeren Orten entfernt und ist somit sowohl idyllisch als auch gut vernetzt. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut, sodass sowohl das tägliche Leben als auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Bergham befinden sich Ortschaften wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den nächstgelegenen Bundesstraßen führen. Der nächste Autobahnanschluss ist ebenfalls in akzeptabler Reichweite, sodass sowohl das benachbarte Österreich als auch größere Städte wie München oder Passau gut erreichbar sind. Zudem gibt es einige Buslinien, die Kirchdorf Bergham mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit den öffentlichen Nahverkehr sichern.
Aktuell leben in Bergham 5462 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84375 Kirchdorf Bergham
Kirchdorf Bergham, eine charmante Gemeinde in der Region mit der Postleitzahl 84375, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Umgebung besticht durch ihre natürlichen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Wanderungen eignen. Naherholungsgebiete und gut gepflegte Wanderwege laden zur Erkundung der malerischen Natur ein und bieten Erholungssuchenden eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für sportlich Aktive gibt es zudem Angebote wie Radfahren und Reiten. In unmittelbarer Nähe findet man auch Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen und den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls hervorzuheben sind. Beispielsweise lockt der nahegelegene Vogelsberger See mit Wassersportaktivitäten und Picknickplätzen; Besucher können hier schwimmen, angeln oder einfach nur die idyllische Umgebung genießen. Für Shopping-Fans bietet die Stadt Eggenfelden vielfältige Einkaufsoptionen, darunter Boutiquen, Kaufhäuser und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus bieten Wellnesshotels und Spas in der weiteren Umgebung entspannende Ausflüge für diejenigen, die ein bisschen Luxus und Erholung suchen. Mit solch einer Vielzahl an Optionen stellt die Region rund um Kirchdorf Bergham ein attraktives Ziel für verschiedenste Freizeit- und Erholungsbedürfnisse dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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