Immobilie verkaufen in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
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Immobilie verkaufen in 85414 Kirchdorf kann eine lohnende und strategische Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt derzeit eine positive Entwicklung, mit einer stabilen Nachfrage nach Wohneigentum und attraktiven Neubauprojekten. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Immobilienpreise befinden sich im Aufwärtstrend, was Verkäufern gute Chancen auf lukrative Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Marktbedingungen und potenziellen Vorteile für Verkäufer in Kirchdorf beleuchtet, um eine fundierte Entscheidungsfindung zu unterstützen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
- Wohnung verkaufen in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
- Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Haus verkaufen in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Der Verkauf eines Hauses in 85414 Kirchdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der attraktiven Immobilienentwicklungen in dieser Region. Kirchdorf zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Ausstattungen ansprechend sind. Darüber hinaus gibt es auch eine interessante Auswahl an Reihenhäusern und mehrstöckigen Wohngebäuden, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Kirchdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region attraktiven Wohnraum zu wettbewerbsfähigen Preisen bietet, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Die idyllische Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung machen Kirchdorf zu einem begehrten Standort für Immobilien.
Hauspreise in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Die Hauspreise in 85414 Kirchdorf Kirchdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1646700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Der Wohnungsmarkt in 85414 Kirchdorf Kirchdorf zeigt sich heutzutage dynamisch und vielseitig. Die beschauliche Gemeinde in Oberbayern erfreut sich steigender Beliebtheit, weshalb die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, etwa zur nahegelegenen Autobahn A92 Richtung München oder Landshut, sowie solche in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sind überaus gefragt. Zudem ziehen Neubauten mit energieeffizienten Standards potenzielle Käufer an, da sie hohe Wohnqualität versprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind heiß begehrt, da sie den Wunsch nach Erholung im eigenen Heim erfüllen.
Wohnungspreise in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85414 Kirchdorf liegt bei 5749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85414 Kirchdorf Kirchdorf hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da die Nähe zu München sowie die schöne ländliche Umgebung immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut; zahlreiche Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch und Grundstücke sind schnell vergriffen, was auch die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85414 Kirchdorf liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 460000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 828000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1840000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Kirchdorf liegt im oberbayerischen Landkreis Freising und hat die Postleitzahl 85414. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Kirchdorf ist günstig: Über die nahegelegene A92 ist der Ort gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendler problemlos die umliegenden Städte erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Darunter zählen unter anderem Freising, das nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Erding. Auch Landshut ist gut zu erreichen und bietet mit seiner historischen Altstadt zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kirchdorf wird durch die Nähe zur A92 sowie durch regionale Busverbindungen sichergestellt, wodurch sowohl die umliegenden Städte als auch der Münchner Flughafen schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Kirchdorf 3270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85414 Kirchdorf Kirchdorf
Die Gemeinde Kirchdorf in der Postleitzahlregion 85414 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage umgeben von Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Zudem gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. Für den Alltagseinkauf stehen verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung, sodass alles Notwendige bequem vor Ort besorgt werden kann.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Erding findet man das bekannte Thermenparadies mit vielfältigen Wellness- und Bademöglichkeiten. Für Naturfreunde bieten die Isarauen in der Nähe zahlreiche Wanderwege und Plätze zum Entspannen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater in Freising sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufslustige können in größeren Einkaufszentren, etwa im Münchener Umland, eine große Vielfalt an Geschäften und Boutiquen entdecken. Diese Beispiele verdeutlichen, dass sich in der Region um Kirchdorf zahlreiche Angebote für Erholung, Freizeit und Shopping finden lassen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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