Immobilie verkaufen in 85414 Kirchdorf Schidlambach
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Immobilie verkaufen in 85414 Kirchdorf Schidlambach
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Kirchdorf Schidlambach, Postleitzahl 85414, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ländliche Schönheit der Gegend, gepaart mit ihrer Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, macht sie besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen. Der Immobilienmarkt in Kirchdorf Schidlambach ist stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien und moderaten Preissteigerungen in den letzten Jahren.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes als auch wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchdorf Schidlambach behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85414 Kirchdorf Schidlambach
- Wohnung verkaufen in 85414 Kirchdorf Schidlambach
- Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Schidlambach
- Ihr Immobilienmakler in 85414 Kirchdorf Schidlambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85414 Kirchdorf Schidlambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85414 Kirchdorf Schidlambach
Haus verkaufen in 85414 Kirchdorf Schidlambach
Der Verkauf eines Hauses in 85414 Kirchdorf Schidlambach erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Zudem findet man gelegentlich auch moderne architektonische Bauten und ländliche Anwesen, die den Charme der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Kirchdorf Schidlambach variieren stark je nach Haustyp und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser in dieser Gegend höher als in einigen ländlicheren Regionen, jedoch niedriger als in den umliegenden Metropolgebieten. Dies macht Kirchdorf Schidlambach zu einem begehrten Wohnort, der eine Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 85414 Kirchdorf Schidlambach
Die Hauspreise in 85414 Kirchdorf Schidlambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1647000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Schidlambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85414 Kirchdorf Schidlambach
Der Wohnungsmarkt in 85414 Kirchdorf Schidlambach zeigt eine moderate Dynamik, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und modernen Ausstattungen. Dabei finden sowohl geräumige Familienwohnungen als auch kleinere Single-Apartments großen Anklang. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit naturnaher Umgebung und Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind besonders gefragt. Renovierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess und eine realistische Preisgestaltung sind entscheidend, um potenzielle Käufer zu überzeugen und den Verkauf reibungslos abzuwickeln.
Wohnungspreise in 85414 Kirchdorf Schidlambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85414 Kirchdorf liegt bei 5622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Schidlambach
In 85414 Kirchdorf Schidlambach ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch. Die Region zieht aufgrund ihrer ruhigen und malerischen Lage viele Interessenten an, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist im Vergleich eher begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und somit zu steigenden Preisen führt. Es wird in der Region relativ viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, die auf die Bedürfnisse von Familien und Pendlern ausgerichtet sind. Diese rege Bautätigkeit zeigt, dass Kirchdorf Schidlambach als Wohnort immer beliebter wird, was sich auch in der zunehmenden Erschließung neuer Baugebiete widerspiegelt.
Grundstückspreise in 85414 Kirchdorf Schidlambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85414 Kirchdorf liegt bei 828 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 745200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85414 Kirchdorf Schidlambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85414 Kirchdorf Schidlambach
Kirchdorf Schidlambach liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns und verzaubert seine Besucher mit urigem Charme und ländlicher Ruhe. Das kleine Dorf befindet sich in der Nähe des Isartals, was ihm eine besondere Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem in die umliegenden Orte und Städte gelangt. Der Hauptverkehrsknotenpunkt ist die Nähe zur Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf sicherstellt. Zudem ist Schidlambach über verschiedene Landstraßen gut erreichbar, die die Region engmaschig verbinden und eine zügige Reise ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Schidlambach befinden sich charmante Orte wie Moosburg an der Isar, Freising und Landshut, die alle durch ihre historischen Stadtkern und kulturellen Angebote an Attraktivität gewinnen. Die Großstadt München ist ebenfalls bequem in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet umfassende städtische Annehmlichkeiten und touristische Highlights. Darüber hinaus ermöglicht die nahe Autobahn eine rasche Anbindung an den Flughafen München, was Schidlambach auch für internationale Besucher interessant macht. Durch den gut ausgebauten ÖPNV bestehen zudem regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Schidlambach 3270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85414 Kirchdorf Schidlambach
85414 Kirchdorf Schidlambach bietet Einwohnern und Besuchern verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Der malerische Ort, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem bietet das Dorf lokal geführte Geschäfte, in denen man Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten erwerben kann. Wochenmärkte ergänzen das Angebot, indem sie frische, lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege im nahegelegenen Naturpark, der perfekte Bedingungen für Naturliebhaber bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Umgebung. Zur Erholung stehen Wellnesszentren und Thermen in den Nachbarorten zur Verfügung, die breite Angebote von Massagen bis zu Saunalandschaften bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch größere Einkaufszentren und Outlets in den nahen Städten ergänzt, die eine breitere Auswahl an internationalen Marken und Geschäften bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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