Immobilie verkaufen in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und einer attraktiven Wohnumgebung, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. In den letzten Jahren konnte ein stetiges Interesse verzeichnet werden, was zu stabilen Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kirchdorf Helfenbrunn beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisstrategien bis hin zu hilfreichen Tipps, wie man potenzielle Käufer anspricht – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
- Wohnung verkaufen in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
- Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Haus verkaufen in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Helfenbrunn, die zur Postleitzahl 85414 Kirchdorf gehört, bietet im aktuellen Immobilienmarkt attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen bayerischen Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die traditionell und modern zugleich gebaut sind. Häuser in Helfenbrunn zeichnen sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Architektur aus, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz für Familien. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Die Hauspreise in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1647300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Helfenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 85414 Kirchdorf Helfenbrunn zeigt sich dynamisch und erfreut sich wachsender Beliebtheit, besonders aufgrund der Nähe zu München und der idyllischen, ländlichen Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Wohnräumen stehen hoch im Kurs, da sie ein besonderes Wohnambiente vermitteln. Die Nachfrage nach Immobilien in Kirchdorf Helfenbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich in einem entsprechenden Preisanstieg widerspiegelt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit des urbanen Lebens in München, wodurch sich der Markt als sehr lukrativ für Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85414 Kirchdorf liegt bei 5723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Grundstück verkaufen in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn – In der malerischen Region Kirchdorf Helfenbrunn, die sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung auszeichnet, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere Familien und Pendler, die der Hektik der nahegelegenen Städte entfliehen möchten, sehen hier großes Potential, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise beigetragen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und erfordert oftmals Geduld sowohl von Käufern als auch von Verkäufern. Der Bausektor in der Region erlebt derzeit einen moderaten Aufschwung, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Insgesamt ist der Markt in Kirchdorf Helfenbrunn relativ dynamisch, was die Immobilienwertentwicklung positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85414 Kirchdorf liegt bei 828 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 745200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Helfenbrunn, im Postleitzahlenbereich 85414, ist eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Kirchdorf an der Amper im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Lage von Helfenbrunn ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weite Felder auszeichnet. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freising, die etwa 20 Kilometer südlich liegt. Zudem sind größere Städte wie München und Landshut durch gute Straßenverbindungen erreichbar, was den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten bietet, das städtische Leben zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Helfenbrunn liegen die Städte und Orte wie Allershausen, Moosburg an der Isar und Mauern. Die Verkehrsanbindung von Helfenbrunn ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A92 gegeben, die schnelle Verbindungen sowohl nach München als auch in die entgegengesetzte Richtung nach Deggendorf bietet. Auch die Bundesstraße B301 verläuft in der Nähe und sorgt für eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Orte. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Helfenbrunn mit den Nachbargemeinden und dem weiteren Umland verbinden, wodurch auch ohne eigenes Auto eine zufriedenstellende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Helfenbrunn 3270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85414 Kirchdorf Helfenbrunn
Die Gemeinde Kirchdorf an der Amper mit ihrem Ortsteil Helfenbrunn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Besonders der nahegelegene Amperfluss bietet Naturfreunden die Möglichkeit, die umliegende Flora und Fauna zu entdecken und entspannende Stunden am Wasser zu verbringen. Für Sportbegeisterte gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche Sportvereine, die von Fußball über Tennis bis zu verschiedenen Fitnesskursen reichen. Neben den natürlichen Erholungsgebieten sind auch Einkaufsmöglichkeiten in Helfenbrunn gut vertreten. Kleine Fachgeschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, während größere Supermärkte alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der weiteren Region bietet sich eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man in Freising, das nur ein paar Kilometer entfernt liegt, den historischen Dom besichtigen und durch die charmante Altstadt flanieren. Für diejenigen, die auf der Suche nach Erholung sind, bietet das Thermalbad in Erding die perfekte Gelegenheit zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Einkaufspassagen und Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Moosburg und Landshut bieten eine Vielzahl an Geschäften und frischen Produkten. Besonders erwähnenswert ist das Designer Outlet in Ingolstadt, das Schnäppchenjäger mit einer großen Auswahl an Markenprodukten anzieht. So findet jeder in der Region um Kirchdorf und Helfenbrunn das passende Angebot zur Freizeitgestaltung.
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