Immobilie verkaufen in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet eine vielversprechende Umgebung für potenzielle Käufer. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Vor allem die Nähe zu München und die malerische Landschaft tragen zur steigenden Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wolfersdorf Jägersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
- Wohnung verkaufen in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
- Grundstück verkaufen in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
Haus verkaufen in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
In der idyllischen Region 85395 Wolfersdorf Jägersdorf werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch Bauernhäuser und Landhäuser im traditionellen bayerischen Stil keine Seltenheit sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Einfamilienhäuser und modernisierte Landhäuser, die oft größere Grundstücke und eine gehobene Ausstattung bieten, liegen preislich im oberen Segment. Doppelhaushälften und Reihenhäuser bieten eine günstigere Alternative, insbesondere für Familien und Paare, die Wohnraum in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf hoch, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
Die Hauspreise in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfersdorf Jägersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
Der Wohnungsverkauf in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf ist angesichts der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region ein interessantes Unterfangen. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, wobei insbesondere gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Lagen besonders begehrt sind. Dabei stehen sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten mit großem Interesse im Fokus der Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gute Anbindungen an das Umland legen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gute Energieeffizienzklassen sind besonders gefragt, da sie sowohl den Bedürfnissen junger Familien als auch älterer Menschen entgegenkommen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf solide Chancen für Verkäufer, die von der attraktiven Mikrolage und der beständigen Nachfrage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85395 Wolfersdorf liegt bei 5591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolfersdorf Jägersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85395 Wolfersdorf Jägersdorf hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wodurch das Wohnangebot sukzessive wächst, allerdings bleibt der Markt angespannt.
Grundstückspreise in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85395 Wolfersdorf liegt bei 912 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 820800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
Die Lage des kleinen Ortes 85395 Wolfersdorf Jägersdorf zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Umgebung in Bayern aus. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Freisinger Lands, besticht die Region durch ihre malerische Natur und das ruhige, dörfliche Ambiente. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für einen so kleinen Ort verhältnismäßig gut. Mit dem Auto ist die Bundesstraße B301 schnell erreichbar, welche eine Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Zentren ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A92 eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf.
Im unmittelbaren Umkreis von 85395 Wolfersdorf Jägersdorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die Kreisstadt Freising, die sich etwa 15 Kilometer südlich befindet, sowie Moosburg an der Isar. Auch die Städte Mainburg und Pfaffenhofen an der Ilm sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist insgesamt solide, was sowohl dem Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln zugutekommt. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zum Flughafen München, der in etwa 30 Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen bietet.
Aktuell leben in Jägersdorf 2575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85395 Wolfersdorf Jägersdorf
85395 Wolfersdorf Jägersdorf bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der ländliche Charme der Region lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Erholungssuchende können in der ruhigen Umgebung Abstand vom Alltag gewinnen und die Natur genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den nahegelegenen Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alles bieten, was man benötigt.
Die Region rund um Jägersdorf zeichnet sich durch verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote aus. Beispielhaft seien der nahegelegene Erholungspark Landshut sowie der Isarstausee genannt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten einladen. Für Kulturinteressierte gibt es gut erreichbare historische Städte wie Freising, deren Altstadt und Museen zur Entdeckungsreise locken. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Landshut Park bieten eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern, so dass keine Wünsche offenbleiben. Gastronomische Betriebe und Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern und Städten runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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