Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchenthumbach Blechmühle, 91281, zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anspricht. In dieser charmanten Region verschmelzen ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort mit wachsender Nachfrage macht. Ob Einfamilienhäuser oder Grundstücke – der Verkaufserfolg hängt stark von einer fundierten Marktkenntnis und der richtigen Strategie ab.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, um Ihnen den besten Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Profitieren Sie von Insidertipps und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und zu einem erfolgreichen Abschluss bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Region sich durch ihre Vielfalt an Haustypen auszeichnet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie historische Bauernhäuser errichtet, die den ländlichen Charme der Oberpfalz widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der spezifischen Lage innerhalb der Gemeinde. Im Allgemeinen lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in Kirchenthumbach Blechmühle sowohl bei Familien als auch bei Investoren aufgrund des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses und der idyllischen Umgebung auf zunehmendes Interesse stoßen.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Blechmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 91281 Kirchenthumbach Blechmühle bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da der Wohnungsmarkt hier derzeit stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und zusätzlich noch einen Blick ins Grüne bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohnlage, die dennoch nahe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Insgesamt bietet der Markt eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Wohnungstypen, die eine breite Zielgruppe ansprechen können.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 91281 Kirchenthumbach Blechmühle zeigt sich als durchaus lebhaft, was zum Teil auf die idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenzielle Käufer manchmal vor Herausforderungen stellt. Trotz der attraktiven Lage wurden in den letzten Jahren nur wenige Neubauprojekte realisiert, da der Fokus oft auf der Erhaltung und Modernisierung bestehender Immobilien liegt. Bauvorhaben sind somit eher selten, was die verfügbare Fläche weiter einschränkt und die Preise für freie Grundstücke zusätzlich in die Höhe treibt. Interessenten sollten daher gut vorbereitet sein und eventuell auch die Möglichkeit in Betracht ziehen, bestehende Immobilien zu erwerben und zu modernisieren.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchenthumbach Blechmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Die Blechmühle im Ortsteil Kirchenthumbach mit der Postleitzahl 91281 befindet sich in einer ländlichen und idyllischen Gegend in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage ist geprägt von malerischen Landschaften, die Ruhe und Erholung bieten. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Dörfer ist gut, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Bundesstraße 470 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Blechmühle liegen unter anderem die Städte und Orte Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Pressath. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch gut ausgebaute Straßen und eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, so gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte. Die Nähe zur Bundesstraße 470 erleichtert ebenfalls die Anreise zu größeren Städten wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Für die täglichen Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten bieten die umliegenden Orte eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Blechmühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Blechmühle
Die Region 91281 Kirchenthumbach Blechmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft rund um Blechmühle lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die Natur in ihrer vollen Pracht genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen, wie etwa ruhige Seen oder gepflegte Parkanlagen. Freizeitaktivitäten wie Tennis, Minigolf oder Reiten stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten Abwechslung für jung und alt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vertreten, was den täglichen Bedarf und darüber hinaus deckt.
In der Region bieten verschiedene Städte und Dörfer weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in Weiden in der Oberpfalz nicht nur das charmante Stadtzentrum erkunden, sondern auch das umfangreiche Angebot an kulturellen Veranstaltungen nutzen, etwa Konzerte und Theateraufführungen. Erholungsgebiete wie der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald bieten zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte mit beeindruckendem Panorama. Die Stadt Amberg lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten und einer lebhaften Einkaufsmeile, auf der man Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés findet. Auch die zahlreichen Bauernmärkte der Region bieten die Gelegenheit, regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, was sowohl kulinarisch Interessierte als auch Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.
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