Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
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Das Verkaufen einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen diese Gegend besonders attraktiv für Hauskäufer. Der Markt zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken. Daher ist es wichtig, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie genau zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchenthumbach Zinnschacht zu beachten sind. Dazu gehören die Preisentwicklung, Zielgruppen und wertsteigernde Faktoren, die einen erfolgreichen Verkauf fördern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
In der malerischen Ortschaft Kirchenthumbach Zinnschacht im Postleitzahlengebiet 91281, finden sich verschiedenste Haustypen, die den Charakter und die Tradition der Region widerspiegeln. Typisch sind hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Geprägt durch die idyllische, naturnahe Lage, erfreuen sich familienfreundliche Bungalows und großzügige Landhäuser besonderer Beliebtheit. In puncto Immobilienpreise weisen Häuser in Kirchenthumbach Zinnschacht eine breite Preisspanne auf, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung abhängt. Während ältere Häuser, die eventuell renovierungsbedürftig sind, tendenziell günstiger zu erwerben sind, liegen moderne Neubauten und besonders gut erhaltene Immobilien im höheren Preissegment.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
Der Wohnungsmarkt in der Region um Kirchenthumbach Zinnschacht, PLZ 91281, ist derzeit von einer moderaten bis hohen Nachfrage geprägt, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte liegt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren einen hohen Wohnkomfort bieten. Moderne Neubauten und charmant renovierte Altbauten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Ein entscheidender Faktor für die Attraktivität von Wohnungen in Kirchenthumbach Zinnschacht ist die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur unterstützt wird.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
In der beschaulichen Gemeinde Kirchenthumbach, insbesondere im Ortsteil Zinnschacht, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in der Region ist durchaus gegeben, wenngleich sie nicht mit dem Ansturm in städtischen Ballungszentren vergleichbar ist. Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie das engere soziale Gefüge der Gemeinde. Allerdings ist das Angebot in Kirchenthumbach Zinnschacht eher begrenzt, da die Dorfstruktur und die vorhandenen Bebauungspläne nicht auf eine großflächige Erschließung neuer Baugebiete ausgerichtet sind. In der letzten Zeit wird nur in moderatem Umfang gebaut, wobei viele Projekte auf Individual- und Einfamilienhäuser abzielen, die den Charakter des Ortskerns erhalten sollen. Investoren und Privatpersonen, die Grundstücke erwerben möchten, sollten sich daher frühzeitig informieren und eventuell auf lange Wartezeiten einstellen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
Der Ortsteil Zinnschacht im Bereich der Postleitzahl 91281 Kirchenthumbach liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz. Das beschauliche Umland zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Felder und eine reiche Natur aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Trotz seiner idyllischen Lage ist Zinnschacht gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B470 sorgt dafür, dass umliegende Städte und Ortschaften schnell und bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Zinnschacht befinden sich einige attraktive Städte und Orte. Nur rund 20 Kilometer nördlich liegt die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights bietet. Südlich erreicht man in etwa 30 Kilometern die Große Kreisstadt Amberg, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Zinnschacht ist durch die Nähe zur Bundesstraße B470 günstig, und die Anbindung an die Autobahn A93 ist ebenfalls nicht weit entfernt. Dies erleichtert sowohl den regionalen als auch den überregionalen Verkehr, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Zinnschacht 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Zinnschacht
Der Ortsteil Zinnschacht im beschaulichen Kirchenthumbach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Ob gemütliche Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern oder anspruchsvollere Touren entlang der gut markierten Wanderwege, Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende ist das Freibad im Sommer ein beliebter Treffpunkt, um sich abzukühlen und zu entspannen. Zudem gibt es in der Gegend diverse Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schützenwesen anbieten und zu einem aktiven Dorfleben beitragen.
In der Region um Kirchenthumbach und speziell im Ortsteil Zinnschacht finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung der Anwohner gewährleisten. Neben kleinen Einzelhandelsgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, existieren auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auf dem Wochenmarkt, der regelmäßig in der Region stattfindet, kann man frische Produkte direkt von den Erzeugern kaufen. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants mit regionaler Küche zum Verweilen und Genießen ein. Diese facettenreiche Mischung aus Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven und lebenswerten Ort für Jung und Alt.
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