Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
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Immobilien in Kirchenthumbach Treinreuth, einer idyllischen Gemeinde im oberpfälzischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab, stehen aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität vermehrt im Fokus von Kaufinteressenten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Region, die aktuellen Markttrends sowie die wichtigsten Schritte für einen reibungslosen Immobilienverkauf näher beleuchtet. Profitieren Sie von fundierten Kenntnissen und wertvollen Tipps, um Ihre Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Der Verkauf eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl. In dieser malerischen bayerischen Region sind besonders Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt. Diese Bauweisen spiegeln nicht nur den ländlichen Charme wider, sondern bieten auch ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Immobilienpreise in Kirchenthumbach Treinreuth variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein gesprochen, sind die Kosten für Wohnimmobilien in dieser Region moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Gebieten. Käufer profitieren hier von ruhigen Wohnlagen, landschaftlicher Schönheit und einer gut entwickelten örtlichen Infrastruktur.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Treinreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Der Wohnungsmarkt in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die oft durch ihre charakteristischen Merkmale wie hohe Decken und originale Holzböden bestechen. Gleichzeitig werden Neubauten und modernisierte Wohnungen mit Energieeffizienzstandards in dieser Region immer beliebter, da sie zeitgemäßen Komfort bieten. Käufer und Investoren suchen häufig nach Objekten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den nahegelegenen Versorgungsmöglichkeiten, was die Attraktivität von Kirchenthumbach Treinreuth weiter erhöht.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf den Trend hin zu mehr Wohnqualität und Naturnähe zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Regionen noch relativ großzügig, jedoch zeigt sich auch hier ein leichter Rückgang, da Bauland immer begehrter wird. In Treinreuth und den umliegenden Gebieten wird zwar nicht in großem Umfang gebaut, dennoch sind kleinere Bauprojekte sichtbar, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bestehen. Dies zeigt ein moderates Wachstum im Bausektor, was potenziellen Grundstücksverkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Kirchenthumbach Treinreuth liegt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern und ist ein malerisches Dorf, das Teil der Gemeinde Kirchenthumbach ist. Der Ort ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, geprägt von Wäldern und Feldern, was ihn zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Treinreuth eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Treinreuth liegen mehrere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Kirchenthumbach selbst, sowie Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr und Pressath. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Treinreuth über Landes- und Kreisstraßen erreichbar ist, die Verbindungen zu größeren Straßen und Autobahnen bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eschenbach in der Oberpfalz, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der benachbarten Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Treinreuth 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Treinreuth
Kirchenthumbach Treinreuth bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung dieser kleinen Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Für sportlich Aktive gibt es außerdem diverse Radwege und Möglichkeiten zum Joggen. Die örtlichen Erholungsanlagen und Parks bieten zudem ausreichend Platz für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Einkaufen kann man in den nahegelegenen kleinen Läden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, was das Einkaufen zu einem entspannten und persönlichen Erlebnis macht.
In der Region rund um Kirchenthumbach gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu abwechslungsreichen Tagesausflügen einladen. Zum Beispiel bietet die nahe gelegene Stadt Bayreuth kulturelle Highlights wie das weltberühmte Festspielhaus und zahlreiche Museen für Kunst- und Musikliebhaber. Wanderfreunde finden im Fichtelgebirge beeindruckende Routen und fantastische Ausblicke, während der nahe Oberpfälzer Wald mit seinen zahlreichen Seen und Naturparks ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Für Shoppingbegeisterte bietet Weiden in der Oberpfalz ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen, wo man ausgiebig stöbern und einkaufen kann. Die Kombination aus kulturellen Angeboten, naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region einzigartig und vielseitig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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