Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz bietet naturnahe Lagen, was die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig hat steigen lassen. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine historische Mühle oder ein Grundstück verkaufen möchten – das aktuelle Marktumfeld kann interessante Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchenthumbach Grünthanmühle erläutert, um Ihnen bei einer erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie zu helfen. Von Marktanalysen bis hin zu Tipps für die Verkaufsstrategie decken wir alle wichtigen Punkte ab, die Sie kennen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
In der idyllischen Gemeinde Kirchenthumbach, speziell im Ortsteil Grünthanmühle, finden sich zahlreiche Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Architektur bestechen. Moderne Neubauten und Doppelhaushälften ergänzen das Angebot und bieten somit eine Vielzahl an Möglichkeiten für Interessenten, die in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ein neues Zuhause suchen. Die Immobilienpreise in Kirchenthumbach Grünthanmühle variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Gegend wider, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Grünthanmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
In der idyllischen Gegend 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Der Markt ist aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, wobei modernisierte und gut erhaltene Wohnungen besonders begehrt sind. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten und guter Verkehrsanbindung haben einen Wettbewerbsvorteil. Historische Gebäude mit renovierten Innenräumen und energetisch sanierte Immobilien stehen ebenfalls hoch im Kurs. Durch die Nähe zu Freizeitaktivitäten und die harmonische Umgebung bleibt die Region für Käufer weiterhin attraktiv.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
Das Grundstück in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle zu verkaufen, bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Die Naturverbundenheit und die ruhige Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot in Kirchenthumbach und den umliegenden Ortschaften begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten sind in der Region vergleichsweise moderat, da die verfügbaren Bauflächen begrenzt sind und nachhaltige Entwicklung sorgfältig geplant wird, um das natürliche Landschaftsbild zu erhalten. Entsprechend können Grundstücke in Grünthanmühle eine wertvolle und begehrte Investition darstellen.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
Die Grünthanmühle liegt idyllisch in der Gemeinde Kirchenthumbach im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Sie ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern, die Ruhe und Erholung garantieren. Diese Örtlichkeit ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer, die die Schönheit der Oberpfalz erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach Grünthanmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eschenbach in der Oberpfalz, Pressath und Grafenwöhr. Die Verkehrsanbindung der Grünthanmühle ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B470 sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, wodurch eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten Weiden und Bayreuth gewährleistet wird. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in umliegende Dörfer und Städte verkehren und somit eine ausreichende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug bieten.
Aktuell leben in Grünthanmühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Grünthanmühle
Der kleine Ort Grünthanmühle im idyllischen Kirchenthumbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Grünstein, der als beliebter Aussichtspunkt beeindruckende Blicke in die Umgebung bietet. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet an den idyllischen Ufern des Baches passende Orte zum Verweilen und Meditieren. In Kirchenthumbach und Umgebung gibt es zudem einige Hofläden und kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und zum entspannten Stöbern einladen.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Veldensteiner Forst Naturfreunden eine Vielzahl von Wander- und Radwegen sowie die Möglichkeit zur Wildtierbeobachtung. Der nahegelegene Ort Grafenwöhr verfügt über ein Schwimmbad, ideal für Familienausflüge oder sportliche Aktivitäten. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten, etwa beim Besuch des Schlosses in Eschenbach oder des Heimatmuseums in Kemnath. Für den Einkauf von alltäglichen Bedürfnissen sowie besonderen Schätzen laden Wochenmärkte, wie der Eschenbacher Wochenmarkt, und kleinere Boutiquen in Weiden in der Oberpfalz zum Bummeln und Genießen ein. Insgesamt bietet die Region rund um Kirchenthumbach Grünthanmühle eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und entspannten Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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