Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der regionale Immobilienmarkt hier ist geprägt durch seine ländliche Lage und die jeweilige Nachfrage nach Wohnraum. Während ländliche Immobilien in solchen Regionen oft länger auf Käufer warten, besteht aktuell auch ein wachsendes Interesse an naturnahen und ruhigeren Wohnlagen, bedingt durch die veränderten Lebensgewohnheiten nach der Pandemie.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kirchenthumbach Haselmühle nähergebracht. Sie erfahren, welche Besonderheiten dieser Markt aufweist und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich zum Verkauf anbieten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle ist es hilfreich, die vorherrschenden Haustypen der Region zu kennen. In dieser idyllischen ländlichen Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sowie einige modernisierte Landhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kirchenthumbach Haselmühle variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Immobilien in ruhiger Lage mit großem Grundstück und guter Ausstattung erzielen naturgemäß höhere Preise, während kleinere oder sanierungsbedürftige Objekte erschwinglicher sind. Die generellen Markttrends spiegeln eine positive Wertentwicklung wider, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, dennoch gut angebundenen Regionen wie diese steigt.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Haselmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
In der idyllischen Region 91281 Kirchenthumbach Haselmühle gestaltet sich der Wohnungsverkauf derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich zunimmt. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und den oft großzügigen Wohnraum bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßem Design finden großen Anklang bei Käufern. Familien schätzen vor allem Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Dabei spielt die Qualität der Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, eine entscheidende Rolle. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Kirchenthumbach Haselmühle dynamisch und vielfältig, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
In der Region um 91281 Kirchenthumbach Haselmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was auf die idyllische und ländliche Lage zurückzuführen ist. Während einige Interessenten die Ruhe und Naturnähe schätzen, könnte die begrenzte Infrastruktur potenziell abschreckend wirken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was durch die geringe Größe und die begrenzten Entwicklungsflächen der Region bedingt ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in Kirchenthumbach Haselmühle regelmäßig gebaut, allerdings hauptsächlich durch kleinere Bauprojekte, die auf örtliche Bedürfnisse und familiäre Wohnlösungen abzielen. Die Bautätigkeit ist zwar nicht so hoch wie in städtischen Gebieten, spiegelt jedoch das kontinuierliche Interesse und die Bestrebungen der lokalen Bevölkerung wider, die eigene Wohnsituation zu verbessern und zu erweitern.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
Kirchenthumbach-Haselmühle liegt idyllisch eingebettet in der oberpfälzischen Landschaft Bayerns. Die ländliche Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht günstig.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchenthumbach-Haselmühle befinden sich Städte und Orte wie Eschenbach in der Oberpfalz, Grafenwöhr, Neustadt am Kulm und Kemnath. Diese sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Ferner gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Dorf mit den nahegelegenen Gemeinden und Städten verbinden, was eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Aktuell leben in Haselmühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Haselmühle
Die Region 91281 Kirchenthumbach Haselmühle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz können Besucher und Einwohner hier bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen die Natur genießen. Fahrradwege und kleine Seen laden ebenfalls zu aktiver Erholung ein. Für Einkaufsfreudige gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Märkte, wo sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch lokale Spezialitäten gedeckt werden können.
In der breiteren Umgebung finden sich weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Aussichtspunkte. In der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz warten ein historischer Stadtkern, verschiedene Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen und traditionelle Handwerksläden, auf Besucher. Auch das Erlebnisbad in Weiden bietet Badespaß und Wellness für die ganze Familie. Die Region verbindet somit Naturerlebnisse mit kulturellen und kulinarischen Genüssen und hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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