Immobilie verkaufen in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kirchseeon, mit der Postleitzahl 85614, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Kirchseeon, im Süden des Landkreises Ebersberg gelegen, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu München und die reizvolle Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass sich die Immobilienpreise positiv entwickeln, was Verkäufern gute Aussichten verspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchseeon beleuchtet und wichtige Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
- Wohnung verkaufen in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
- Grundstück verkaufen in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
- Ihr Immobilienmakler in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
Haus verkaufen in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
In der Region 85614 Kirchseeon gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die besonderen Wert auf Qualität und Anpassungsfähigkeit an die Bedürfnisse der Bewohner legen. Typische Bauformen umfassen charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Reihenhäuser. Auch Stilprägungen wie Landhäuser und neuzeitliche Architektenhäuser sind verbreitet, was die Gegend für unterschiedliche Geschmäcker und Lebensweisen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Kirchseeon sind dabei stark von der Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser abhängig. Grundsätzlich spiegelt der Markt die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Großstädten wider, wodurch die Preise in dieser Region tendenziell im mittleren bis höheren Segment anzusiedeln sind. Insgesamt bietet Kirchseeon eine attraktive Mischung aus traditionellem Wohnambiente und modernen Bauweisen, was die Region für potenzielle Hauskäufer besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
Die Hauspreise in 85614 Kirchseeon Kirchseeon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
In Kirchseeon 85614 zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und wachsend, was auf die Nähe zur Landeshauptstadt München und die attraktiven Lebensbedingungen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Familien und Berufspendler schätzen die hervorragende Infrastruktur, einschließlich guter Verkehrsanbindungen und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und jene mit einem gewissen Komfort, wie beispielsweise Balkons oder kleine Gärten, ist ebenfalls merklich gestiegen. Diese Faktoren machen Kirchseeon zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer und eröffnen für Verkäufer hervorragende Chancen, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85614 Kirchseeon liegt bei 6070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
Der Verkauf eines Grundstücks in 85614 Kirchseeon kann durch die hohe Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in der Region äußerst attraktiv sein. Kirchseeon, als Teil der dynamischen Metropolregion München, erfährt einen stetigen Zustrom von Menschen, die eine ländlichere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen. Diese erhöhte Nachfrage trifft jedoch auf ein relativ begrenztes Angebot an verfügbaren Flächen, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht. Die Bautätigkeit in Kirchseeon verzeichnet einen kontinuierlichen Anstieg, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren bemüht sind, neue Wohn- und Geschäftsräume zu schaffen. Diese Entwicklungen tragen weiter zur Attraktivität des Grundstücksmarktes in der Region bei.
Grundstückspreise in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85614 Kirchseeon liegt bei 1181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 590500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1062900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
Kirchseeon, mit der Postleitzahl 85614, liegt in einer idyllischen Umgebung östlich von München und gehört zum oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung aus, die dennoch gut an die Großstadt angebunden ist. Kirchseeon bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt, welche in nur etwa 25 Kilometer Entfernung liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchseeon finden sich mehrere ansprechende Städte und Orte wie Ebersberg, Grafing, Zorneding und Vaterstetten. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B304 sowie den nahegelegenen Anschluss zur Autobahn A99 ist Kirchseeon gut erreichbar. Zudem ist der Ort in das Netz des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) integriert und bietet durch die S-Bahn-Linie S4 eine direkte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum, was gerade für Pendler äußerst attraktiv ist. Die Bahnverbindungen sind zuverlässig und ermöglichen einen regen Austausch zwischen Stadt und Umland.
Aktuell leben in Kirchseeon 10764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85614 Kirchseeon Kirchseeon
Kirchseeon, eine charmante Gemeinde in der oberbayerischen Region, bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während der Ebersberger Forst als großes Waldgebiet bei Wanderern und Radfahrern beliebt ist. Sportbegeisterte haben Zugang zu einem modernen Sportzentrum und verschiedenen Vereinen, die eine Vielzahl an Aktivitäten anbieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, ist das örtliche Freibad ein beliebter Treffpunkt während der Sommermonate. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kirchseeon sind ebenfalls vielfältig und decken den täglichen Bedarf gut ab. Mit Supermärkten, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, ist die Gemeinde gut versorgt. Boutiquen und kleine Läden im Ortszentrum laden zudem zum Bummeln ein. Auch kulinarisch hat Kirchseeon einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen bayerischen Gasthäusern bleibt kaum ein Wunsch offen.
In der Region um Kirchseeon herum gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Höhepunkt ist der nahegelegene Klostersee in Ebersberg, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Museum Wald und Umwelt in Ebersberg, das spannenden Einblick in die lokale Flora und Fauna bietet. Sportlich Aktive können sich im Golfclub Ebersberg auf gepflegten Greens austoben oder den Kletterwald Vaterstetten erkunden, der Herausforderungen für jedes Alter bereithält. Einkaufen wird in der Region zu einem Erlebnis, das weit über den täglichen Bedarf hinausgeht. Das Einkaufszentrum Parsdorf City mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet ein umfassendes Shoppingerlebnis, während der Wochenmarkt in Grafing frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren anbietet. Zur Entspannung kann ein Spaziergang durch den Ebersberger Forst oder ein Besuch der Therme Erding, Europas größte Therme, wahre Wunder wirken. Die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Kirchseeon garantiert für jeden Geschmack das Richtige und zeichnet die Region als lebenswert und attraktiv aus.
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