Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Brunnhof
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Der Immobilienmarkt in 84558 Kirchweidach Brunnhof präsentiert eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Diese charmante Region, eingebettet in die malerische oberbayerische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einem ruhigen, naturnahen Lebensstil suchen. Aktuell profitieren Verkäufer von einer stabilen Marktlage und einer wachsenden Anziehungskraft der Gegend.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchweidach Brunnhof zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihr Immobilienprojekt erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Brunnhof
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Brunnhof
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Brunnhof
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Brunnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Brunnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Brunnhof
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Brunnhof
In 84558 Kirchweidach Brunnhof erfreut sich der Immobilienmarkt einer wachsenden Beliebtheit, zumal die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Bauherren setzen verstärkt auf energiesparende Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Standort besonders für umweltbewusste Käufer attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die Attraktivität des Wohnumfeldes wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Bautyp und der Zustand der Immobilie den Preis maßgeblich beeinflussen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kirchweidach Brunnhof ist konstant, was sich positiv auf die Angebotsvielfalt und die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Brunnhof
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Brunnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Brunnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Brunnhof
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach Brunnhof zeigt eine moderate Stabilität mit steigender Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese ländliche Region profitiert von einer idyllischen Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und eine hohe Wohnqualität bieten. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht Kirchweidach Brunnhof zu einem attraktiven Standort für Familien und Arbeitskräfte, die in der umliegenden Region tätig sind. Investoren und Verkäufer profitieren von diesen Trends, die eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes versprechen.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Brunnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Brunnhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84558 Kirchweidach Brunnhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das idyllisch gelegene Gebiet zieht immer mehr Interessenten an, die sowohl naturnah als auch gut angebunden wohnen möchten. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt und Baugrundstücke nicht in großer Menge verfügbar sind. Dennoch wird in der Region zunehmend gebaut: Viele Investoren und Privatpersonen nutzen die vorhandenen Möglichkeiten, um neue Wohnprojekte zu realisieren. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl dem wachsenden Interesse an der Region als auch den Bemühungen der lokalen Behörden, das Gebiet weiterzuentwickeln, zu verdanken ist.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Brunnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Brunnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Brunnhof
Kirchweidach Brunnhof liegt idyllisch in Oberbayern im Landkreis Altötting. Diese ländliche Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 299 in der Nähe verläuft, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet ist. Die nächste größere Stadt ist Altötting, die ungefähr 12 Kilometer entfernt liegt, und durch ihre kulturelle und historische Bedeutung bekannt ist. Des Weiteren sind Burghausen mit seiner beeindruckenden Burg und die Stadt Mühldorf am Inn in Reichweite.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Brunnhof befinden sich weitere kleinere Ortschaften wie Garching an der Alz und Halsbach. Altötting, wie bereits erwähnt, ist eine bedeutende Pilgerstadt und bietet zahlreiche Einrichtungen und Attraktionen. Burghausen und Mühldorf am Inn bieten ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße optimal. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und ein umfangreiches Netz an Rad- und Wanderwegen, die die Region erschließen und sowohl für den Alltagsverkehr als auch für Freizeitaktivitäten ideal sind. Die ländliche Struktur bietet zudem eine gute Anbindung an die Natur, was für Erholungssuchende und Naturliebhaber besonders attraktiv ist.
Aktuell leben in Brunnhof 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Brunnhof
In der idyllischen Gemeinde 84558 Kirchweidach Brunnhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Naturgebieten, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Besonders der nahegelegene Waginger See bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspanntes Sonnenbaden. Für Erholungssuchende sind die ruhigen, malerischen Landschaften ein wahrer Genuss. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Der wöchentliche Bauernmarkt lockt mit frischen regionalen Produkten und verleiht dem Ort eine besondere, authentische Atmosphäre.
Auch die Region rund um Kirchweidach Brunnhof hat viel zu bieten. Beispielsweise lädt der Chiemsee als das „Bayerische Meer“ zu Schifffahrten und Besichtigungen der eindrucksvollen Herreninsel und Fraueninsel ein. In Burghausen kann man die längste Burganlage der Welt erkunden, während Altötting als bedeutender Wallfahrtsort Besucher aus vieler Welt anzieht. Für Shoppingfans ist eine Fahrt nach Traunstein empfehlenswert, das mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis verspricht. Die Kombination aus Naturerlebnissen, historischen Stätten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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