Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Steinberg
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Ein Immobilienverkauf in 84558 Kirchweidach Steinberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes. Die charmante Region im Landkreis Altötting erfreut sich wachsender Beliebtheit, und die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Naturnahe Umgebung und gute Verkehrsanbindungen machen Kirchweidach Steinberg zu einem attraktiven Wohnort. Immobilienverkäufer haben daher gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kirchweidach Steinberg entscheidend sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Steinberg
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Steinberg
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Steinberg
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Steinberg
Der Verkauf eines Hauses in 84558 Kirchweidach Steinberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die für diverse Käufergruppen attraktiv sind. Traditionell findet man hier Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine gute Option für junge Paare oder kleinere Familien darstellen. Zudem gibt es moderne Bungalows und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Kirchweidach Steinberg variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf eine steigende Nachfrage hinweist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Hilfe in Anspruch nehmen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Steinberg
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach Steinberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders beliebt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine angenehme Lebensqualität bieten. Familien legen Wert auf geräumige Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem angenehmen Wohnumfeld, wozu insbesondere ruhige Wohnlagen und die Nähe zu grünen Erholungsflächen zählen. Singles und Paare bevorzugen oft kleinere, aber gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Da die Region sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, erfreuen sich Immobilien insgesamt einer hohen Beliebtheit, weshalb Verkäufe häufig schnell und zu attraktiven Konditionen abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Steinberg
In 84558 Kirchweidach Steinberg ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen die Region bei Bauinteressenten zunehmend beliebt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnhäuser als auch bei gewerblichen Projekten. Neubauten und Modernisierungen tragen dazu bei, dass Kirchweidach Steinberg eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellt. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und guten Verkaufserlösen rechnen.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Steinberg
Kirchweidach, Ortsteil Steinberg, liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und beeindruckt durch seine idyllische Lage. Der Ort ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und einem reizvollen Naturpanorama, das ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist. Steinberg, als Teil von Kirchweidach, bietet dabei eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region gut ausgebaut, so dass sowohl der Autoverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel problemlos genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Steinberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die beachtenswert sind. Zu den nächsten größeren Städten gehört Altötting, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und bekannt ist für seine wichtigen religiösen Stätten. Burghausen mit seiner weltberühmten Burg liegt etwa 20 Kilometer südlich. Die Stadt Trostberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Kirchweidach Steinberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, sodass auch Pendler und Reisende ohne eigenes Fahrzeug mobil sind.
Aktuell leben in Steinberg 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Steinberg
Kirchweidach, einschließlich des Ortsteils Steinberg, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch malerische Landschaften führen. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Vereinsangebote, vom Fußball bis hin zum Tennis. Wer es entspannter mag, kann in den gepflegten Parkanlagen spazieren gehen oder die regionale Flora und Fauna erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Hofläden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Dabei ist die freundliche und persönliche Atmosphäre in den Geschäften besonders hervorzuheben, was das Einkaufserlebnis in Kirchweidach Steinberg sehr angenehm macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele attraktive Angebote. Beispielsweise lädt der Chiemsee, auch als das „Bayerische Meer“ bekannt, zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen ein. Am Chiemseeufer befinden sich zudem zahlreiche Strandbäder und Cafés, die zum Verweilen einladen. In Traunstein, das nicht weit entfernt liegt, finden sich kulturelle Höhepunkte wie das jährliche Traunsteiner Herbstfest sowie Theater- und Konzertveranstaltungen. Auch für Shopping-Liebhaber gibt es viel zu entdecken: Neben großen Einkaufszentren bieten charmante Fußgängerzonen mit Boutiquen und Fachgeschäften ein vielfältiges Sortiment. Zu den Geheimtipps gehören die traditionellen Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern angeboten werden. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
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