Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Edenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Kirchweidach Edenberg kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Kirchweidach Edenberg zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren. Angesichts der stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und der wachsenden Infrastruktur erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Familien und Pendlern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchweidach Edenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Edenberg
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Edenberg
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Edenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Edenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Edenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Edenberg
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Edenberg
In 84558 Kirchweidach Edenberg lockt die idyllische Umgebung viele potenzielle Käufer an, die ein Haus kaufen oder verkaufen möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, die für verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. Unter den beliebten Haustypen finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit und bieten oft eine kostengünstigere Alternative zu freistehenden Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während Neubauten und modernisierte Immobilien in der Regel höhere Preise erzielen, können ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte oft zu vergleichsweise niedrigeren Preisen erworben werden. Der Immobilienmarkt in Kirchweidach Edenberg spiegelt die Nachfrage nach ländlichem Wohnen wider, wobei die Preisentwicklung auch von der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und dem Zuzug in die Region beeinflusst wird.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Edenberg
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Edenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Edenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Edenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84558 Kirchweidach Edenberg profitiert von einer regen Nachfrage im Wohnungsmarkt der Region. Die idyllische Lage nahe der Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht und hochwertige Bauweise bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen, wie Wärmedämmung und erneuerbaren Energiequellen, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie langfristig kostensparend und umweltfreundlich sind. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Kirchweidach Edenberg durch eine stabile Nachfrage aus, die den Verkauf einer Wohnung zu einer vielversprechenden Option macht.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Edenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Edenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84558 Kirchweidach Edenberg spiegelt eine dynamische Marktsituation wider. Die Nachfrage nach Bauland ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf den allgemeinen Trend zur Ansiedlung im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Viele kaufen hier Grundstücke, um entweder ihr eigenes Heim zu bauen oder als langfristige Investition. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und ebenfalls auf die steigende Bereitschaft vieler Menschen zurückzuführen ist, sich abseits der städtischen Ballungsräume niederzulassen. In der Region wird aktuell viel gebaut, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl private als auch gewerbliche Interessenten ansprechen. Bauträger und Investoren zeigen ein hohes Interesse, was das Wachstum und die Attraktivität von Kirchweidach Edenberg weiter fördert.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Edenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Edenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Edenberg
Edenberg als Ortsteil von Kirchweidach befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung im Südosten Bayerns. Die Lage besticht durch ihre ländliche Idylle, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Kirchweidach selbst liegt in der Region Altötting und zählt zu den charmanten Gemeinden Oberbayerns, die sowohl Erholungssuchende als auch Pendler ansprechen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit sowohl der benachbarten Ortschaften als auch wichtiger Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach-Edenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Burghausen und Altötting, die jeweils nur etwa 15 bis 20 Minuten Autofahrt entfernt liegen. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung umfasst eine gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B299 und B20, welche eine zügige Verbindung zu den nahe gelegenen Autobahnen A94 und A3 gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine vernünftige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und somit auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Edenberg 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Edenberg
Kirchweidach Edenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Regionale Wanderwege führen durch malerische Wälder und vorbei an Flüssen, die ideal für entspannte Stunden in freier Natur sind. Auch für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote: von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu vielfältigen Vereinsaktivitäten. Familien freuen sich über nahegelegene Spielplätze und Grillplätze, die für gemeinsame Ausflüge und Picknicks wie geschaffen sind. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und mit regionalen Produkten punkten.
Die Region rund um Kirchweidach Edenberg bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und sich perfekt zum Segeln, Schwimmen oder für eine entspannte Bootsfahrt eignet. Kulturinteressierte können in der Stadt Altötting historische Sehenswürdigkeiten besichtigen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Für Shopping-Liebhaber bietet sich ein Ausflug nach Burghausen an, wo man durch die malerische Altstadt schlendern und in zahlreichen Boutiquen stöbern kann. Außerdem bietet der Wochenmarkt in Traunreut frische regionale Produkte und ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. So findet jeder in der Region etwas Passendes, um seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
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