Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84558 Kirchweidach Stelzenberg erfordert nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, was den Wert von Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Die waldreiche Umgebung und die Nähe zu attraktiven Städten machen Kirchweidach Stelzenberg besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchweidach Stelzenberg beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps. Dies soll Ihnen den Einstieg in den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
In der Region um 84558 Kirchweidach Stelzenberg werden verschiedenste Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile abdecken. Von klassischen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig. Die Preise für Häuser in Kirchweidach Stelzenberg spiegeln die Attraktivität und die beliebte Wohnlage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielen. In dieser Region findet man sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch exklusive Immobilien für anspruchsvolle Käufer.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Stelzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchweidach Stelzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
Der Wohnungsverkauf in 84558 Kirchweidach Stelzenberg gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region kontinuierlich ansteigt. Der Wohnungsmarkt zeigt dabei eine deutliche Präferenz für gut ausgestattete Neubauten sowie modernisierte Altbauwohnungen. Besonders gefragt sind dabei Objekte mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung, etwa Wohnungen mit Fußbodenheizung, modernen Bädern und großen Balkon- oder Terrassenflächen. Auch die Nähe zu Naturflächen und eine ruhige Umgebung spielen für die Kaufinteressenten eine entscheidende Rolle. Ein zunehmendes Interesse ist ebenso für Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise zu verzeichnen, da immer mehr Käufer Wert auf umweltbewusste Lebensweise legen. All diese Kriterien tragen dazu bei, dass Wohnungen in Kirchweidach Stelzenberg nicht lange auf dem Markt verweilen und oft zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84558 Kirchweidach Stelzenberg bietet derzeit interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist beständig hoch, was teilweise auf die idyllische und ruhige Lage sowie die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In Kirchweidach und den umliegenden Gebieten wird zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität der Region wider und könnte das Interesse an Grundstücksverkäufen weiter anheizen.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
Kirchweidach befindet sich im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Voralpenlandes. Stelzenberg ist ein Ortsteil von Kirchweidach und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was dem Gebiet einen ländlichen und gleichzeitig reizvollen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach Stelzenberg befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise Tüßling, Burgkirchen an der Alz und Altötting. Letzterer ist besonders als bedeutender Wallfahrtsort bekannt. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Kirchweidach gut zu erreichen. Über die Bundesstraße B299 ist eine Anbindung an die A94 und damit an die Städte München und Passau gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten und verbinden die umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Stelzenberg 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Stelzenberg
Kirchweidach Stelzenberg in der Postleitzahlenregion 84558 bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können in der malerischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden. Für Erholungssuchende laden idyllische Rastplätze und der nahegelegene See zum Verweilen und Entspannen ein. Auch kulturell Interessierte kommen mit regelmäßigen Veranstaltungen und regionalen Festen auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in charmanten lokalen Geschäften, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten sowie handwerklichen Erzeugnissen bereitstellen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Gastronomiebetriebe, die von traditioneller bayerischer Küche bis zu international inspirierten Gerichten reichen und für kulinarische Abwechslung sorgen.
In der weiteren Region bieten Städte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Altötting ist bekannt für seine historischen Stätten und religiösen Pilgerstätten. Burghausen beherbergt die längste Burganlage der Welt, die neben ihrer historischen Bedeutung auch atemberaubende Ausblicke und kulturelle Veranstaltungen bietet. Mühldorf am Inn lockt mit vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten, darunter ein großes Erlebnisfreibad und umfangreiche Rad- und Wanderwege entlang des Inns. Für Einkaufsfreunde bieten diese Städte zudem ein breites Spektrum an Geschäften, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So lässt sich in der Region um Kirchweidach Stelzenberg sowohl im Alltag als auch in der Freizeit ein abwechslungsreiches Programm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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