Immobilie verkaufen in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
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Der Immobilienmarkt in Kirchweidach, insbesondere in der Postleitzahlregion 84558, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Durch die idyllische Lage und die steigende Attraktivität des ländlichen Wohnens zieht Kirchweidach sowohl Familien als auch Investoren an. Diese positive Marktentwicklung bietet Eigentümern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in Kirchweidach vorgestellt, um Eigentümern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
- Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
- Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
- Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
Haus verkaufen in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
In der Region 84558 Kirchweidach finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Haustypen sind typisch für die ländliche und vorstädtische Struktur der Gegend und bieten jeweils verschiedene Vorteile, wie beispielsweise großzügige Gärten und familienfreundliche Nachbarschaften. Die Preise für Häuser in Kirchweidach variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Immobilienexperten beobachten jedoch generell eine kontinuierliche Wertsteigerung, was Kirchweidach zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
Die Hauspreise in 84558 Kirchweidach Kirchweidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
Der Wohnungsmarkt in 84558 Kirchweidach ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und energiebewusster Bauweise sind sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Zudem sind Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre bieten, äußerst beliebt. Mit dem steigenden Interesse am Landleben ziehen Kirchweidach und Umgebung vor allem junge Familien und Berufspendler an, was den Markt weiter belebt und die Immobilienpreise stabil auf einem attraktiven Niveau hält.
Wohnungspreise in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84558 Kirchweidach liegt bei 3745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84558 Kirchweidach Kirchweidach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Wettbewerbsdynamik unter potenziellen Käuferinnen und Käufern führt. Bauprojekte werden aufgrund der hohen Nachfrage zügig umgesetzt, wobei sowohl private Eigenheime als auch gewerbliche Bauvorhaben stark zunehmen. Diese Entwicklungen lassen auf eine weiterhin starke Bautätigkeit in der Region schließen, die den Bedarf an Wohnraum und Infrastruktureinrichtungen decken soll.
Grundstückspreise in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84558 Kirchweidach liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
Kirchweidach liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Trotz der idyllischen Umgebung bleibt der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen und ermöglicht Anwohnern wie Besuchern eine angenehme Erreichbarkeit. Im unmittelbaren Umkreis von Kirchweidach befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, darunter Burgkirchen an der Alz und Garching an der Alz, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die zur Anbindung an die Bundesstraßen 20 und 299 sowie zur Autobahn A94 führen. Zudem verbinden regelmäßige Buslinien Kirchweidach mit den umliegenden Orten und sorgen so für eine flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Kirchweidach 2803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84558 Kirchweidach Kirchweidach
Kirchweidach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Altötting, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Die ländliche Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch die malerische Landschaft, die besonders Naturliebhaber zu schätzen wissen. Einen besonderen Erholungswert bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet, welches ein Paradies für Flora und Fauna darstellt. Darüber hinaus finden sich in Kirchweidach und Umgebung gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Von kleineren Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Fachgeschäften ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf abzudecken.
In der weiteren Region um Kirchweidach gibt es noch zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Alzbad in Trostberg zum Schwimmen und Entspannen ein, während der Chiemsee, das „Bayerische Meer“, Wassersportarten wie Segeln und Surfen ermöglicht. Wenn es um Shopping geht, bieten die nahegelegenen Städte wie Altötting oder Burghausen eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Kulturell Interessierte können Burghausen mit seiner längsten Burganlage der Welt oder das Wallfahrtszentrum Altötting erkunden. Diese Kombination aus Natur, Freizeit und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Kirchweidach zu einer attraktiven Destination für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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