Immobilie verkaufen in 95361 Ködnitz Zettmeisel
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Der Verkauf einer Immobilie in 95361 Ködnitz Zettmeisel erfordert fundiertes Wissen über den aktuellen Immobilienmarkt der Region Oberfranken. Die mittelständische Gemeinde besticht durch ihre ländliche Idylle und attraktive Lage zwischen Kulmbach und Bayreuth, was sie besonders für Familien und Naturfreunde interessant macht. Aktuell verzeichnen wir eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Ködnitz Zettmeisel zu verschaffen. Angefangen bei der Marktanalyse, über die potenzielle Zielgruppe bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Zettmeisel
- Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Zettmeisel
- Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Zettmeisel
- Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Zettmeisel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Zettmeisel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Zettmeisel
Haus verkaufen in 95361 Ködnitz Zettmeisel
Der Verkauf eines Hauses in 95361 Ködnitz Zettmeisel bringt verschiedene Möglichkeiten und Überlegungen mit sich. In dieser malerischen Region Oberfrankens werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Traditionelle Bauweisen mit modernen Elementen sind häufig zu beobachten, was der Gegend einen charmanten und einladenden Charakter verleiht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich, doch lässt sich allgemein sagen, dass die Immobilien in und um Ködnitz Zettmeisel aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte bei Käufern sehr beliebt sind. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse rechnen, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den idyllischen ländlichen Lebensstil schätzen.
Hauspreise in 95361 Ködnitz Zettmeisel
Die Hauspreise in 95361 Ködnitz Zettmeisel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95361 Ködnitz Zettmeisel
Der Wohnungsmarkt in der Region 95361 Ködnitz Zettmeisel zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Von besonderem Interesse sind vor allem gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, besonders bei Käufern, die Wert auf Individualität und ein besonderes Wohnambiente legen. In den letzten Jahren hat sich zudem ein leichter Anstieg der Immobilienpreise abgezeichnet, was den Standort zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
Wohnungspreise in 95361 Ködnitz Zettmeisel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95361 Ködnitz liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95361 Ködnitz Zettmeisel
In der Region 95361 Ködnitz Zettmeisel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen viele Kaufinteressenten an, insbesondere Familien und Ruhesuchende. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an Baugrundstücken recht begrenzt, was zu einer spürbaren Anspannung auf dem Immobilienmarkt führt. Aktuell wird in der Region nur moderat gebaut, hauptsächlich kleinere Wohnbauprojekte und einzelne Einfamilienhäuser. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass verfügbare Grundstücke meist schnell neue Eigentümer finden, oft zu steigenden Preisen. Die begrenzte Bauaktivität lässt zudem darauf schließen, dass sich die Angebotssituation in absehbarer Zeit kaum entspannen wird.
Grundstückspreise in 95361 Ködnitz Zettmeisel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95361 Ködnitz liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95361 Ködnitz Zettmeisel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95361 Ködnitz Zettmeisel
Ködnitz Zettmeisel mit der Postleitzahl 95361 ist ein beschaulicher Ort im Landkreis Kulmbach in Oberfranken, Bayern. Der Ort liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft und bietet eine idyllische Kulisse, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Das Umfeld ist besonders für Menschen attraktiv, die Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung suchen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Ködnitz Zettmeisel gut vernetzt und bietet genügend Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von Ködnitz Zettmeisel befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Kulmbach, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und ein wichtiges regionales Zentrum darstellt. Weitere nahegelegene Städte sind Bayreuth, das etwa 30 Kilometer entfernt ist, sowie Lichtenfels und Bamberg, die jeweils in etwa 40 bis 50 Kilometern Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Bereich angemessen. Über die Bundesstraße B85 lässt sich Kulmbach schnell erreichen, von wo aus weiterführende Straßen und öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung stehen. Zudem ist die Region durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, sodass auch die umliegenden Dörfer und Städte unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Zettmeisel 1505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95361 Ködnitz Zettmeisel
Der Ortsteil Zettmeisel in der Gemeinde Ködnitz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Main-Radweg und die verschiedenen Wanderpfade bieten Naturerlebnisse für Jung und Alt. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige schöne Plätze am Wasser, wie etwa an den kleinen Bächen und Teichen, die zum Verweilen einladen. Sportlich Aktive können sich im örtlichen Sportverein austoben oder an den regelmäßigen Yoga- und Fitnesskursen teilnehmen.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Ködnitz umfassen die nahegelegene Stadt Kulmbach, die als Zentrum der oberfränkischen Braukunst zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulinarische Erlebnisse bietet. Hier können Besucher das Bayerische Brauereimuseum oder die Plassenburg mit dem beeindruckenden Zinnfigurenmuseum besichtigen. Zudem finden Wochenmärkte und verschiedene kulturelle Veranstaltungen regelmäßig statt. Für alltägliche Einkäufe und Besorgungen stehen in Kulmbach mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen abdecken. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, vielfältigen Freizeitangeboten und guten Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Ködnitz und Zettmeisel besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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