Immobilie verkaufen in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95176 Konradsreuth Gottschalk, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 95176 Konradsreuth Gottschalk spielt der regionale Immobilienmarkt eine bedeutende Rolle. Diese malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch gute Verkehrsanbindung aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, bedingt durch den Zuzug von Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Anbindung an städtische Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren erläutert, die Verkäufer in Konradsreuth Gottschalk berücksichtigen sollten, um den besten Verkaufspreis zu erzielen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, die richtige Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Gottschalk
- Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Gottschalk
- Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Gottschalk
- Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Gottschalk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Gottschalk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Haus verkaufen in 95176 Konradsreuth Gottschalk
In Konradsreuth Gottschalk, einer idyllischen Region in Oberfranken, werden vor allem Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die kleine Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige Lebensqualität und naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Der Immobilienmarkt in der Region weist eine moderate Preisspanne auf, die sich je nach Lage und Haustyp unterscheiden kann. Solide gebaute Häuser mit großzügigen Gärten und traditionellen fränkischen Stilelementen sind ebenso beliebt wie zeitgemäße Neubauten mit energieeffizienten Standards. Da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region konstant ist, bieten Häuser in Konradsreuth Gottschalk sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Die Hauspreise in 95176 Konradsreuth Gottschalk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Konradsreuth Gottschalk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Der Wohnungsmarkt in der Region Konradsreuth Gottschalk, welche die Postleitzahl 95176 umfasst, zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere im Bereich der wertstabilen Immobilien. Diese ländlich geprägte Gegend zieht zunehmend Interessenten an, die nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe der Städte Hof und Naila gut angebunden sein möchten. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grünflächen. Wohnungen, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, stehen bei Käufern hoch im Kurs, ebenso wie energieeffiziente Immobilien, die niedrige Nebenkosten versprechen. Die Nachfrage konzentriert sich primär auf Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen, die einen gehobenen Wohnkomfort gewährleisten. Aufgrund dieser Trends können Verkäufer in 95176 Konradsreuth Gottschalk mit einer regen Interessentensuche und attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95176 Konradsreuth liegt bei 1671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Konradsreuth Gottschalk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95176 Konradsreuth Gottschalk
In der Region 95176 Konradsreuth Gottschalk zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die nächstgelegene Stadt Hof begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung bei der Suche nach geeigneten Parzellen bereitet. Das Bauvolumen in der Region ist vergleichsweise gering, was auf die strukturbedingte Zurückhaltung und den Erhalt des ländlichen Charakters zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden hauptsächlich kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert, größere Bauprojekte sind dagegen selten. Dies beeinflusst sowohl die Preise als auch die Verfügbarkeit von Bauland, was eine sorgfältige Planung und gegebenenfalls auch Geduld bei Transaktionen erfordert.
Grundstückspreise in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95176 Konradsreuth liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Konradsreuth Gottschalk suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Konradsreuth Gottschalk mit der Postleitzahl 95176 befindet sich in einer malerischen Region Oberfrankens in Bayern. Diese Ortschaft ist umgeben von weitläufiger Natur, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ihr ein ruhiges und ländliches Flair verleihen. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, da sie unweit wichtiger Verkehrsadern liegt, die eine einfache Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Konradsreuth Gottschalk befinden sich mehrere Städte und Orte wie die Stadt Hof, bekannt für ihre vielfältigen kulturellen Angebote und historischen Bauten. Auch die Ortschaften Rehau, Schwarzenbach an der Saale und die Stadt Naila sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 und die Bundesstraße B2 vorteilhaft. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen nicht nur in die benachbarten Städte, sondern auch zu weiter entfernten Zielen. Zusätzlich sorgen regionale Zugverbindungen sowie Buslinien für eine bequeme Mobilität im Alltag.
Aktuell leben in Gottschalk 3220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95176 Konradsreuth Gottschalk
Der Ortsteil Gottschalk in der Gemeinde Konradsreuth bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Besucher und Bewohner gleichermaßen attraktiv sind. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Picknickbereiche, die zum Verweilen einladen. Außerdem sorgen lokale Vereine und Gemeinschaften durch diverse Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im näheren Umfeld, darunter kleine Fachgeschäfte und Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese tragen nicht nur zur Versorgung, sondern auch zur Stärkung des lokalen Wirtschaftskreislaufs bei.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder und Seen in der nördlichen Region Bayerns zu entspannten Spaziergängen oder aktiven Wassersportarten ein. Historische Altstädte wie Hof begeistern mit ihren kulturellen Angeboten wie Museen und Theateraufführungen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Fichtelgebirgsgeopark, der mit seinen beeindruckenden Felsformationen und Bergpfaden Wanderer und Kletterer anzieht. Zudem gibt es diverse Wellness-Oasen und Thermen, die zu einem erholsamen Tag voller Entspannung einladen. Für Shopping-Freunde bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Hof diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten führen. Auch Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten tragen zur Vielfalt des Angebots bei und laden zum Bummeln und Entdecken ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung