Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Höllhof
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Der Immobilienmarkt in Konzell Höllhof, einer beschaulichen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, erfreut sich steigender Nachfrage. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Konzell bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte, was das Interesse an Immobilien in dieser Gegend weiter verstärkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erörtert, die beim Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Höllhof zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – ein erfolgreicher Verkauf erfordert sorgfältige Planung und umfassende Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94357 Konzell Höllhof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94357 Konzell Höllhof kann für Eigentümer ein lohnendes Vorhaben sein, da hier verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows sehr gefragt sind. In der ländlichen Umgebung von Konzell Höllhof wird besonders Wert auf großzügige Grundstücke und naturnahe Bauweisen gelegt, was potenzielle Käufer anzieht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, doch insgesamt zeigt sich ein stabiles und attraktives Preisniveau, das die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser wunderschönen Gegend widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer können daher auf einen regen Markt und gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf ihres Hauses hoffen.
Hauspreise in 94357 Konzell Höllhof
Die Hauspreise in 94357 Konzell Höllhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Höllhof
In der Region 94357 Konzell Höllhof ist der Wohnungsmarkt durch eine ruhige ländliche Atmosphäre und eine landschaftlich reizvolle Umgebung geprägt. Die Nachfrage ist hier insbesondere bei Familien und Paaren hoch, die auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort sind. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und moderne Ausstattung bestechen, sowie solche, die über Balkone oder Terrassen mit Ausblick auf die umliegenden Hügel und Wälder verfügen. Da die Region nicht so dicht besiedelt ist wie urbane Ballungsräume, gibt es hier oft attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse, was den Immobilienmarkt zusätzlich anreizt.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Höllhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Höllhof
Das Grundstück in 94357 Konzell Höllhof zu verkaufen, könnte sich als lohnendes Unterfangen herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen und ruhigen Region stetig zunimmt. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen hier nach einem geeigneten Platz für den Bau ihres Eigenheims. Das Angebot ist derzeit noch relativ ausgewogen, jedoch ist in den letzten Jahren ein deutlicher Trend zu mehr Bautätigkeit zu erkennen. Insbesondere junge Familien und naturverbundene Menschen entdecken die Gegend für sich, was zu einer erhöhten Bauaktivität geführt hat. Baugrundstücke in Konzell Höllhof gewinnen daher zunehmend an Attraktivität und Wert.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Höllhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Höllhof
Konzell Höllhof ist eine idyllische Ortslage in der Gemeinde Konzell im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern. Der kleine Weiler ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen umgeben, die eine malerische Kulisse bieten. Die ruhige Lage lädt zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während die reine Luft und die friedliche Umgebung Erholung pur versprechen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Regen und Viechtach befinden sich in der Nähe und sind innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Konzell Höllhof ist für die ländliche Lage recht gut. Die Bundesstraße B20 bietet eine direkte Verbindung in nördliche und südliche Richtungen, sodass man bequem zu größeren Verkehrswegen gelangen kann. Innerhalb des Umkreises von Konzell Höllhof liegen unter anderem die Ortschaften Konzell, Stallwang und Haibach. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar eher begrenzt, aber Buslinien verbinden die umliegenden Ortschaften und erleichtern den Zugang zu Dienstleistungen und Geschäften in der Region. Die Autobahnen A3 und A92 sind ebenfalls in Reichweite, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Höllhof 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Höllhof
Die Region um 94357 Konzell Höllhof bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die malerische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren erkunden, während zahlreiche ruhig gelegene Plätzchen zur Entspannung einladen. In den umliegenden Wäldern und Seen finden Erholungssuchende die perfekte Kulisse für Ruhe und Entspannung. Familien profitieren von den gut angelegten Spielplätzen und Freizeitanlagen, die für Kinder jeden Alters geeignet sind. Zudem laden gemütliche Cafés und lokale Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und neue kulinarische Erlebnisse zu entdecken.
Für Shoppingbegeisterte hält die Region ebenfalls einiges bereit. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden bieten örtlich hergestellte Produkte und Souvenirs an, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Orten eine breite Auswahl an Geschäften und Marken bieten. Wochenmärkte und Bauernläden verkaufen frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Belebte Marktplätze laden zum Bummeln und Verweilen ein, wobei oft kulturelle Veranstaltungen und Volksfeste für zusätzliche Unterhaltung sorgen. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen Konzell Höllhof zu einem attraktiven Ausflugsziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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